Puis-je déduire les travaux de mises aux normes des ascenceurs de notre copropriété ?

Question de Alain (Angers) :

Bonjour. En qualité de copropriétaires dans une résidence, nous avons fait réaliser les travaux de mise aux normes des ascenseurs, conformément à la loi. Cette dépense ouvre-t-elle droit à un crédit d'impôt ou autre avantage fiscal ? Merci

Réponse :

Nous comprenons que vous êtes copropriétaire d'un appartement dans une résidence, et que vous louez cet appartement. Les travaux de mises aux normes des ascenceurs constituent des charges que vous pouvez déduire de vos revenus fonciers, pour la partie que vous n'auriez pas répercuté à votre locataire. S'il ressort de cette déduction un déficit foncier, vous ne pourrez l'imputer sur votre revenu imposable qu'à hauteur de 10 700 euros. L'excédent sera reportable sur les revenus fonciers des six années suivantes.

S'il s'agissait de votre résidence principale, ces travaux ne pourraient pas être déduits et resteraient totalement à votre charge.

Revenus fonciers