Immobilier et logement à Bellac (87)
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Quel le prix du m2 à Bellac ?
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Evolution du parc immobilier à Bellac
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| Données 2022 | Bellac | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 2 516 | 1 076 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 1,4 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Bellac
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Bellac ?
| Données 2022 | Bellac | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 1 876 | 74,6 % | 78,4 % |
| Résidences secondaires | 207 | 8,2 % | 12,9 % |
| Logements vacants | 433 | 17,2 % | 8,3 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Bellac
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| Données 2022 | Bellac | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 1 588 | 63,1 % | 89,7 % |
| Appartements | 884 | 35,1 % | 9,3 % |
| Autres types de logements | 44 | 1,7 % | 0,9 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Bellac
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Quel est le nombre de locataires HLM à Bellac ?
| Données 2022 | Bellac | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 1 053 | 56,1 % | 78,6 % |
| Locataires | 739 | 39,4 % | 18,6 % |
| - dont locataires HLM | 356 | 19,0 % | 3,4 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 82 | 4,4 % | 2,2 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Bellac
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| Données 2022 | Bellac | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 50 | 2,7 % | 0,9 % |
| 2 pièces | 215 | 11,5 % | 4,4 % |
| 3 pièces | 377 | 20,1 % | 13,4 % |
| 4 pièces | 549 | 29,3 % | 25,2 % |
| 5 pièces et plus | 683 | 36,4 % | 54,9 % |
Taille des résidences principales à Bellac
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Surface moyenne des logements à Bellac
| Données 2022 | Bellac | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 36 | 1,9 % | 4,9 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 153 | 8,2 % | 5,8 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 225 | 12,1 % | 14,9 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 492 | 26,5 % | 21,6 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 462 | 24,9 % | 22,2 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 259 | 14,0 % | 14,7 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 228 | 12,3 % | 15,9 % |
Temps moyen passé dans un logement à Bellac
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| Données moyennes 2022 | Bellac | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 18 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 24 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 9 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 6 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 7 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Bellac
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Nombre de logements neufs et anciens à Bellac
| Données 2022 | Bellac | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 337 | 18,3 % | 11,6 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 185 | 10,0 % | 8,5 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 533 | 29,0 % | 20,6 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 595 | 32,3 % | 28,5 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 114 | 6,2 % | 15,7 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 77 | 4,2 % | 15,2 % |
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| Données 2024 | Bellac | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 521 | 22,1 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Bellac
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| Données 2024 | Bellac | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 502 | 96,4 % | 95,2 % |
| Logements sociaux vacants | 18 | 3,5 % | 2,1 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 1 | 0,2 % | 2,7 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Bellac
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| Données 2024 | Bellac | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 58 | 11,1 % | 7,4 % |
| 2 pièces | 45 | 8,6 % | 20,2 % |
| 3 pièces | 187 | 35,9 % | 37,0 % |
| 4 pièces | 170 | 32,6 % | 27,8 % |
| 5 pièces et plus | 61 | 11,7 % | 7,5 % |
Loyer des logements sociaux à Bellac
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| Données 2024 | Bellac | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 4,72 €/m² | 6,57 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | -4,2 % | +4,1 % |
| Age moyen des logements sociaux | 55 ans | 41 ans |
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