"La diminution substantielle de l'incitation Scellier et la raréfaction des acquéreurs très motivés par la défiscalisation vont affecter la dynamique des transactions du logement neuf. En dehors de Paris, de ses banlieues recherchées et des cœurs de ville des grandes métropoles régionales, une baisse des prix de 5 % à 10 % est vraisemblable car l'écoulement des stocks sera plus long. Toutefois depuis 2008, les promoteurs sont très réactifs : contraints par les banques ils ajustent les mises en chantier à la demande. Sur le marché du logement ancien, les vendeurs devraient être moins nombreux : moins d'intérêt à arbitrer, réemploi des fonds délicat. Les acheteurs contraints par un crédit moins accessible et une baisse du pouvoir d'achat seront attentistes. Ce qui pourrait conduire à une spirale à la baisse."  Acheter ou vendre dans un marché immobilier baissier
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