Vous avez préféré le régime réel au micro-foncier pour déclarer vos revenus fonciers ? Dans ce cas, soyez vigilant lorsque vous allez remplir le formulaire 2044. "Il ne faut surtout pas oublier de déduire toutes les charges", insiste Sabine Jiskra, conseillère en gestion de fortune à l'Institut du Patrimoine. "J'ai des clients qui déduisent les intérêts d'emprunt, mais qui oublient le coût de l'assurance par exemple". Voici encore quelques exemples des charges déductibles : 

• Charges de gestion et de gérance. Exemple : frais de rémunération d'un concierge. 
• Charges de copropriété 
• Travaux de transformation et d'agrandissement du bien
• Travaux de remise en l'état en vue de la location

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