Immobilier et logement à Fosses (95)
Quel le prix du m2 à Fosses ?
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Evolution du parc immobilier à Fosses
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| Données 2022 | Fosses | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 3 927 | 1 076 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 2,6 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Fosses
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Fosses ?
| Données 2022 | Fosses | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 3 755 | 95,6 % | 78,4 % |
| Résidences secondaires | 31 | 0,8 % | 12,9 % |
| Logements vacants | 139 | 3,5 % | 8,3 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Fosses
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| Données 2022 | Fosses | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 2 739 | 69,7 % | 89,7 % |
| Appartements | 1 175 | 29,9 % | 9,3 % |
| Autres types de logements | 13 | 0,3 % | 0,9 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Fosses
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Quel est le nombre de locataires HLM à Fosses ?
| Données 2022 | Fosses | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 2 631 | 70,1 % | 78,6 % |
| Locataires | 1 040 | 27,7 % | 18,6 % |
| - dont locataires HLM | 680 | 18,1 % | 3,4 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 82 | 2,2 % | 2,2 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Fosses
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| Données 2022 | Fosses | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 98 | 2,6 % | 0,9 % |
| 2 pièces | 400 | 10,7 % | 4,4 % |
| 3 pièces | 683 | 18,2 % | 13,4 % |
| 4 pièces | 1 154 | 30,7 % | 25,2 % |
| 5 pièces et plus | 1 419 | 37,8 % | 54,9 % |
Taille des résidences principales à Fosses
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Surface moyenne des logements à Fosses
| Données 2022 | Fosses | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 53 | 1,4 % | 4,9 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 86 | 2,4 % | 5,8 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 414 | 11,3 % | 14,9 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 886 | 24,2 % | 21,6 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 1 363 | 37,3 % | 22,2 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 620 | 16,9 % | 14,7 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 237 | 6,5 % | 15,9 % |
Temps moyen passé dans un logement à Fosses
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| Données moyennes 2022 | Fosses | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 16 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 19 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 9 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 7 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 10 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Fosses
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Nombre de logements neufs et anciens à Fosses
| Données 2022 | Fosses | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 42 | 1,2 % | 11,6 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 134 | 3,7 % | 8,5 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 606 | 16,8 % | 20,6 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 1 914 | 53,1 % | 28,5 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 435 | 12,1 % | 15,7 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 473 | 13,1 % | 15,2 % |
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| Données 2024 | Fosses | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 812 | 21,0 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Fosses
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| Données 2024 | Fosses | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 802 | 98,8 % | 95,2 % |
| Logements sociaux vacants | 8 | 1,0 % | 2,1 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 2 | 0,2 % | 2,7 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Fosses
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| Données 2024 | Fosses | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 23 | 2,8 % | 7,4 % |
| 2 pièces | 225 | 27,7 % | 20,2 % |
| 3 pièces | 331 | 40,8 % | 37,0 % |
| 4 pièces | 187 | 23,0 % | 27,8 % |
| 5 pièces et plus | 46 | 5,7 % | 7,5 % |
Loyer des logements sociaux à Fosses
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| Données 2024 | Fosses | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 7,63 €/m² | 6,57 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +6,4 % | +4,1 % |
| Age moyen des logements sociaux | 26 ans | 41 ans |
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