Immobilier et logement à Gradignan (33)

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Quel le prix du m2 à Gradignan ?


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Evolution du parc immobilier à Gradignan


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Données 2021 Gradignan Moyenne des villes
Nombre de logements 13 083 1 065
Nombre moyen d'habitant(s) par logement 2,0 1,8

Nombre de résidences secondaires à Gradignan


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Classement :

Combien de logements vacants comptabilise Gradignan ?

Données 2021 Gradignan % des logements Moyenne des villes
Résidences principales 12 294 94,0 % 78,2 %
Résidences secondaires 266 2,0 % 13,1 %
Logements vacants 523 4,0 % 8,6 %
Les villes avec le plus de logements vacants
Les villes avec le plus de résidences secondaires

Nombre de maisons et d'appartements à Gradignan


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Données 2021 Gradignan % des logements Moyenne des villes
Maisons 5 923 45,3 % 89,8 %
Appartements 7 118 54,4 % 9,4 %
Autres types de logements 42 0,3 % 0,8 %
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.

Propriétaires et locataires à Gradignan


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Les villes qui comptent le plus de propriétaires
Les villes qui comptent le plus de locataires
Les villes qui comptent le plus de locataires HLM

Quel est le nombre de locataires HLM à Gradignan ?

Données 2021 Gradignan % des logements Moyenne des villes
Propriétaires 6 157 50,1 % 78,6 %
Locataires 5 909 48,1 % 19,0 %
- dont locataires HLM 2 032 16,5 % 3,5 %
Locataires hébergés à titre gratuit 228 1,9 % 2,4 %
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.

Nombre de pièces des logements à Gradignan


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Données 2021 Gradignan % des résidences principales Moyenne des villes
Studios 1 748 14,2 % 1,0 %
2 pièces 1 712 13,9 % 4,8 %
3 pièces 1 980 16,1 % 13,7 %
4 pièces 2 484 20,2 % 25,8 %
5 pièces et plus 4 370 35,5 % 54,7 %

Taille des résidences principales à Gradignan


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Surface moyenne des logements à Gradignan

Données 2021 Gradignan % des logements Moyenne des villes
Résidences principales de moins de 30 m² 1 580 12,9 % 4,1 %
Résidences principales de 30 m² à 40 m² 648 5,3 % 5,3 %
Résidences principales de 40 m² à 60 m² 1 646 13,5 % 14,2 %
Résidences principales de 60 m² à 80 m² 2 178 17,8 % 21,7 %
Résidences principales de 80 m² à 100 m² 2 472 20,2 % 23,1 %
Résidences principales de 100 m² à 120 m² 1 682 13,7 % 15,3 %
Résidences principales de 120 m² et plus 2 028 16,6 % 16,3 %

Temps moyen passé dans un logement à Gradignan


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Données moyennes 2021 Gradignan Moyenne des villes
Temps passé en moyenne dans un logement 14 an(s) 15 ans
Temps passé par des propriétaires dans leur logement 22 an(s) 20 ans
Temps passé par des locataires dans leur logement 6 an(s) 8 ans
Temps passé par des locataires HLM dans leur logement 3 an(s) 4 ans
Temps passé dans un logement à titre gratuit 13 an(s) 13 ans

Age du parc immobilier à Gradignan


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Nombre de logements neufs et anciens à Gradignan

Données 2021 Gradignan % des logements Moyenne des villes
Résidences principales construites avant 1919 275 2,3 % 11,8 %
Résidences principales construites de 1919 à 1945 228 1,9 % 8,6 %
Résidences principales construites de 1946 à 1970 2 284 18,9 % 20,8 %
Résidences principales construites de 1971 à 1990 5 535 45,8 % 28,6 %
Résidences principales construites de 1991 à 2005 1 938 16,0 % 15,9 %
Résidences principales construites après 2005 1 826 15,1 % 14,3 %

Combien de logements sociaux à Gradignan ?


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Données 2023 Gradignan % des logements Moyenne des villes
Logements sociaux conventionnés 2 643 19,6 % 15,4 %

Logements sociaux vacants à Gradignan


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Données 2023 Gradignan % des logements sociaux Moyenne des villes
Logements sociaux loués 2 612 98,8 % 95,1 %
Logements sociaux vacants 20 0,8 % 2,3 %
Logements sociaux en cours de réhabilitation 11 0,4 % 2,7 %
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.

Taille des logements sociaux à Gradignan


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Données 2023 Gradignan % des logements sociaux Moyenne des villes
Studios 539 20,4 % 7,4 %
2 pièces 413 15,6 % 20,0 %
3 pièces 932 35,3 % 37,0 %
4 pièces 630 23,8 % 27,9 %
5 pièces et plus 129 4,9 % 7,6 %

Loyer des logements sociaux à Gradignan


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Données 2023 Gradignan Moyenne des villes
Loyer mensuel moyen des logements sociaux 6,95 €/m² 6,31 €/m²
Evolution du loyer mensuel moyen sur un an +3,2 % +3,7 %
Age moyen des logements sociaux 35 ans 40 ans

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