Immobilier et logement à Gruchet-le-Valasse (76)
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Quel le prix du m2 à Gruchet-le-Valasse ?
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Evolution du parc immobilier à Gruchet-le-Valasse
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| Données 2022 | Gruchet-le-Valasse | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 1 375 | 1 076 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 2,2 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Gruchet-le-Valasse
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Gruchet-le-Valasse ?
| Données 2022 | Gruchet-le-Valasse | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 1 299 | 94,5 % | 78,4 % |
| Résidences secondaires | 19 | 1,4 % | 12,9 % |
| Logements vacants | 57 | 4,1 % | 8,3 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Gruchet-le-Valasse
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| Données 2022 | Gruchet-le-Valasse | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 1 077 | 78,3 % | 89,7 % |
| Appartements | 289 | 21,0 % | 9,3 % |
| Autres types de logements | 9 | 0,7 % | 0,9 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Gruchet-le-Valasse
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Quel est le nombre de locataires HLM à Gruchet-le-Valasse ?
| Données 2022 | Gruchet-le-Valasse | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 795 | 61,2 % | 78,6 % |
| Locataires | 491 | 37,8 % | 18,6 % |
| - dont locataires HLM | 216 | 16,6 % | 3,4 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 13 | 1,0 % | 2,2 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Gruchet-le-Valasse
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| Données 2022 | Gruchet-le-Valasse | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 50 | 3,8 % | 0,9 % |
| 2 pièces | 70 | 5,4 % | 4,4 % |
| 3 pièces | 236 | 18,2 % | 13,4 % |
| 4 pièces | 414 | 31,9 % | 25,2 % |
| 5 pièces et plus | 529 | 40,7 % | 54,9 % |
Taille des résidences principales à Gruchet-le-Valasse
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Surface moyenne des logements à Gruchet-le-Valasse
| Données 2022 | Gruchet-le-Valasse | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 42 | 3,2 % | 4,9 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 32 | 2,5 % | 5,8 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 120 | 9,3 % | 14,9 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 270 | 20,9 % | 21,6 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 449 | 34,7 % | 22,2 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 197 | 15,2 % | 14,7 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 183 | 14,2 % | 15,9 % |
Temps moyen passé dans un logement à Gruchet-le-Valasse
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| Données moyennes 2022 | Gruchet-le-Valasse | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 16 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 19 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 10 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 4 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 15 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Gruchet-le-Valasse
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Nombre de logements neufs et anciens à Gruchet-le-Valasse
| Données 2022 | Gruchet-le-Valasse | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 170 | 13,2 % | 11,6 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 87 | 6,7 % | 8,5 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 262 | 20,3 % | 20,6 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 399 | 30,9 % | 28,5 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 143 | 11,1 % | 15,7 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 230 | 17,8 % | 15,2 % |
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| Données 2024 | Gruchet-le-Valasse | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 230 | 17,1 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Gruchet-le-Valasse
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| Données 2024 | Gruchet-le-Valasse | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 228 | 99,1 % | 95,2 % |
| Logements sociaux vacants | 2 | 0,9 % | 2,1 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 0 | 0,0 % | 2,7 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Gruchet-le-Valasse
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| Données 2024 | Gruchet-le-Valasse | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 7 | 3,0 % | 7,4 % |
| 2 pièces | 32 | 13,9 % | 20,2 % |
| 3 pièces | 69 | 30,0 % | 37,0 % |
| 4 pièces | 105 | 45,7 % | 27,8 % |
| 5 pièces et plus | 17 | 7,4 % | 7,5 % |
Loyer des logements sociaux à Gruchet-le-Valasse
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| Données 2024 | Gruchet-le-Valasse | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 6,00 €/m² | 6,57 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +3,5 % | +4,1 % |
| Age moyen des logements sociaux | 34 ans | 41 ans |
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