Immobilier et logement au Coudray-Montceaux (91)
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Quel le prix du m2 au Coudray-Montceaux ?
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Evolution du parc immobilier au Coudray-Montceaux
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| Données 2021 | Le Coudray-Montceaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 2 065 | 1 065 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 2,3 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires au Coudray-Montceaux
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Le Coudray-Montceaux ?
| Données 2021 | Le Coudray-Montceaux | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 1 881 | 91,1 % | 78,2 % |
| Résidences secondaires | 49 | 2,4 % | 13,1 % |
| Logements vacants | 135 | 6,5 % | 8,6 % |
Nombre de maisons et d'appartements au Coudray-Montceaux
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| Données 2021 | Le Coudray-Montceaux | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 1 107 | 53,6 % | 89,8 % |
| Appartements | 904 | 43,8 % | 9,4 % |
| Autres types de logements | 54 | 2,6 % | 0,8 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires au Coudray-Montceaux
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Quel est le nombre de locataires HLM au Coudray-Montceaux ?
| Données 2021 | Le Coudray-Montceaux | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 1 207 | 64,2 % | 78,6 % |
| Locataires | 643 | 34,2 % | 19,0 % |
| - dont locataires HLM | 297 | 15,8 % | 3,5 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 30 | 1,6 % | 2,4 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements au Coudray-Montceaux
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| Données 2021 | Le Coudray-Montceaux | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 125 | 6,6 % | 1,0 % |
| 2 pièces | 244 | 13,0 % | 4,8 % |
| 3 pièces | 332 | 17,7 % | 13,7 % |
| 4 pièces | 452 | 24,0 % | 25,8 % |
| 5 pièces et plus | 727 | 38,6 % | 54,7 % |
Taille des résidences principales au Coudray-Montceaux
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Surface moyenne des logements au Coudray-Montceaux
| Données 2021 | Le Coudray-Montceaux | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 87 | 4,6 % | 4,1 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 91 | 4,8 % | 5,3 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 229 | 12,2 % | 14,2 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 379 | 20,1 % | 21,7 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 467 | 24,8 % | 23,1 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 316 | 16,8 % | 15,3 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 313 | 16,6 % | 16,3 % |
Temps moyen passé dans un logement au Coudray-Montceaux
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| Données moyennes 2021 | Le Coudray-Montceaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 13 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 16 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 8 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 5 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 9 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier au Coudray-Montceaux
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Nombre de logements neufs et anciens au Coudray-Montceaux
| Données 2021 | Le Coudray-Montceaux | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 51 | 2,7 % | 11,8 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 50 | 2,7 % | 8,6 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 188 | 10,0 % | 20,8 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 775 | 41,2 % | 28,6 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 503 | 26,8 % | 15,9 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 313 | 16,6 % | 14,3 % |
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| Données 2023 | Le Coudray-Montceaux | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 430 | 16,6 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants au Coudray-Montceaux
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| Données 2023 | Le Coudray-Montceaux | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 419 | 97,4 % | 95,1 % |
| Logements sociaux vacants | 10 | 2,3 % | 2,3 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 1 | 0,2 % | 2,7 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux au Coudray-Montceaux
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| Données 2023 | Le Coudray-Montceaux | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 43 | 10,0 % | 7,4 % |
| 2 pièces | 91 | 21,2 % | 20,0 % |
| 3 pièces | 148 | 34,4 % | 37,0 % |
| 4 pièces | 113 | 26,3 % | 27,9 % |
| 5 pièces et plus | 35 | 8,1 % | 7,6 % |
Loyer des logements sociaux au Coudray-Montceaux
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| Données 2023 | Le Coudray-Montceaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 7,41 €/m² | 6,31 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +5,5 % | +3,7 % |
| Age moyen des logements sociaux | 24 ans | 40 ans |
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