Immobilier et logement au Kremlin-Bicêtre (94)
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Quel le prix du m2 au Kremlin-Bicêtre ?
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Evolution du parc immobilier au Kremlin-Bicêtre
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| Données 2022 | Le Kremlin-Bicêtre | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 13 427 | 1 076 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 1,8 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires au Kremlin-Bicêtre
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Le Kremlin-Bicêtre ?
| Données 2022 | Le Kremlin-Bicêtre | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 11 853 | 88,3 % | 78,4 % |
| Résidences secondaires | 380 | 2,8 % | 12,9 % |
| Logements vacants | 1 193 | 8,9 % | 8,3 % |
Nombre de maisons et d'appartements au Kremlin-Bicêtre
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| Données 2022 | Le Kremlin-Bicêtre | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 631 | 4,7 % | 89,7 % |
| Appartements | 12 676 | 94,4 % | 9,3 % |
| Autres types de logements | 120 | 0,9 % | 0,9 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires au Kremlin-Bicêtre
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Quel est le nombre de locataires HLM au Kremlin-Bicêtre ?
| Données 2022 | Le Kremlin-Bicêtre | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 3 521 | 29,7 % | 78,6 % |
| Locataires | 7 961 | 67,2 % | 18,6 % |
| - dont locataires HLM | 3 581 | 30,2 % | 3,4 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 370 | 3,1 % | 2,2 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements au Kremlin-Bicêtre
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| Données 2022 | Le Kremlin-Bicêtre | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 126 | 17,9 % | 0,9 % |
| 2 pièces | 3 229 | 27,2 % | 4,4 % |
| 3 pièces | 3 558 | 30,0 % | 13,4 % |
| 4 pièces | 2 082 | 17,6 % | 25,2 % |
| 5 pièces et plus | 856 | 7,2 % | 54,9 % |
Taille des résidences principales au Kremlin-Bicêtre
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Surface moyenne des logements au Kremlin-Bicêtre
| Données 2022 | Le Kremlin-Bicêtre | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 1 600 | 13,6 % | 4,9 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 1 802 | 15,3 % | 5,8 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 3 035 | 25,8 % | 14,9 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 3 333 | 28,4 % | 21,6 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 1 352 | 11,5 % | 22,2 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 416 | 3,5 % | 14,7 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 218 | 1,9 % | 15,9 % |
Temps moyen passé dans un logement au Kremlin-Bicêtre
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| Données moyennes 2022 | Le Kremlin-Bicêtre | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 12 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 18 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 10 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 6 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 10 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier au Kremlin-Bicêtre
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Nombre de logements neufs et anciens au Kremlin-Bicêtre
| Données 2022 | Le Kremlin-Bicêtre | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 441 | 3,7 % | 11,6 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 765 | 6,5 % | 8,5 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 2 930 | 24,8 % | 20,6 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 4 281 | 36,3 % | 28,5 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 2 611 | 22,1 % | 15,7 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 767 | 6,5 % | 15,2 % |
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| Données 2024 | Le Kremlin-Bicêtre | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 4 561 | 36,3 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants au Kremlin-Bicêtre
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| Données 2024 | Le Kremlin-Bicêtre | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 4 395 | 96,4 % | 95,2 % |
| Logements sociaux vacants | 113 | 2,5 % | 2,1 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 53 | 1,2 % | 2,7 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux au Kremlin-Bicêtre
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| Données 2024 | Le Kremlin-Bicêtre | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 756 | 16,6 % | 7,4 % |
| 2 pièces | 1 116 | 24,5 % | 20,2 % |
| 3 pièces | 1 566 | 34,3 % | 37,0 % |
| 4 pièces | 860 | 18,9 % | 27,8 % |
| 5 pièces et plus | 263 | 5,8 % | 7,5 % |
Loyer des logements sociaux au Kremlin-Bicêtre
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| Données 2024 | Le Kremlin-Bicêtre | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 8,52 €/m² | 6,57 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +3,4 % | +4,1 % |
| Age moyen des logements sociaux | 40 ans | 41 ans |
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