Immobilier et logement au Kremlin-Bicêtre (94)
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Quel le prix du m2 au Kremlin-Bicêtre ?
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Evolution du parc immobilier au Kremlin-Bicêtre
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| Données 2021 | Le Kremlin-Bicêtre | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 13 345 | 1 065 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 1,8 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires au Kremlin-Bicêtre
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Le Kremlin-Bicêtre ?
| Données 2021 | Le Kremlin-Bicêtre | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 11 794 | 88,4 % | 78,2 % |
| Résidences secondaires | 362 | 2,7 % | 13,1 % |
| Logements vacants | 1 188 | 8,9 % | 8,6 % |
Nombre de maisons et d'appartements au Kremlin-Bicêtre
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| Données 2021 | Le Kremlin-Bicêtre | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 662 | 5,0 % | 89,8 % |
| Appartements | 12 570 | 94,2 % | 9,4 % |
| Autres types de logements | 113 | 0,8 % | 0,8 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires au Kremlin-Bicêtre
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Quel est le nombre de locataires HLM au Kremlin-Bicêtre ?
| Données 2021 | Le Kremlin-Bicêtre | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 3 484 | 29,5 % | 78,6 % |
| Locataires | 7 938 | 67,3 % | 19,0 % |
| - dont locataires HLM | 3 597 | 30,5 % | 3,5 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 372 | 3,2 % | 2,4 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements au Kremlin-Bicêtre
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| Données 2021 | Le Kremlin-Bicêtre | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 002 | 17,0 % | 1,0 % |
| 2 pièces | 3 217 | 27,3 % | 4,8 % |
| 3 pièces | 3 562 | 30,2 % | 13,7 % |
| 4 pièces | 2 058 | 17,4 % | 25,8 % |
| 5 pièces et plus | 955 | 8,1 % | 54,7 % |
Taille des résidences principales au Kremlin-Bicêtre
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Surface moyenne des logements au Kremlin-Bicêtre
| Données 2021 | Le Kremlin-Bicêtre | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 1 491 | 12,9 % | 4,1 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 1 771 | 15,3 % | 5,3 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 3 125 | 27,0 % | 14,2 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 3 310 | 28,6 % | 21,7 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 1 281 | 11,0 % | 23,1 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 407 | 3,5 % | 15,3 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 208 | 1,8 % | 16,3 % |
Temps moyen passé dans un logement au Kremlin-Bicêtre
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| Données moyennes 2021 | Le Kremlin-Bicêtre | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 12 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 18 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 10 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 6 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 10 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier au Kremlin-Bicêtre
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Nombre de logements neufs et anciens au Kremlin-Bicêtre
| Données 2021 | Le Kremlin-Bicêtre | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 425 | 3,6 % | 11,8 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 860 | 7,4 % | 8,6 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 2 807 | 24,0 % | 20,8 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 4 310 | 36,9 % | 28,6 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 2 644 | 22,7 % | 15,9 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 627 | 5,4 % | 14,3 % |
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| Données 2023 | Le Kremlin-Bicêtre | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 4 550 | 36,3 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants au Kremlin-Bicêtre
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| Données 2023 | Le Kremlin-Bicêtre | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 4 415 | 97,0 % | 95,1 % |
| Logements sociaux vacants | 81 | 1,8 % | 2,3 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 54 | 1,2 % | 2,7 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux au Kremlin-Bicêtre
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| Données 2023 | Le Kremlin-Bicêtre | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 755 | 16,6 % | 7,4 % |
| 2 pièces | 1 114 | 24,5 % | 20,0 % |
| 3 pièces | 1 557 | 34,2 % | 37,0 % |
| 4 pièces | 862 | 18,9 % | 27,9 % |
| 5 pièces et plus | 262 | 5,8 % | 7,6 % |
Loyer des logements sociaux au Kremlin-Bicêtre
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| Données 2023 | Le Kremlin-Bicêtre | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 8,24 €/m² | 6,31 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +2,1 % | +3,7 % |
| Age moyen des logements sociaux | 39 ans | 40 ans |
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