Immobilier et logement à Montesson (78)
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Quel le prix du m2 à Montesson ?
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Evolution du parc immobilier à Montesson
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| Données 2022 | Montesson | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 6 389 | 1 076 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 2,3 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Montesson
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Montesson ?
| Données 2022 | Montesson | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 5 953 | 93,2 % | 78,4 % |
| Résidences secondaires | 66 | 1,0 % | 12,9 % |
| Logements vacants | 369 | 5,8 % | 8,3 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Montesson
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| Données 2022 | Montesson | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 3 069 | 48,0 % | 89,7 % |
| Appartements | 3 225 | 50,5 % | 9,3 % |
| Autres types de logements | 95 | 1,5 % | 0,9 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Montesson
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Quel est le nombre de locataires HLM à Montesson ?
| Données 2022 | Montesson | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 3 935 | 66,1 % | 78,6 % |
| Locataires | 1 923 | 32,3 % | 18,6 % |
| - dont locataires HLM | 820 | 13,8 % | 3,4 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 94 | 1,6 % | 2,2 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Montesson
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| Données 2022 | Montesson | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 300 | 5,0 % | 0,9 % |
| 2 pièces | 691 | 11,6 % | 4,4 % |
| 3 pièces | 1 364 | 22,9 % | 13,4 % |
| 4 pièces | 1 216 | 20,4 % | 25,2 % |
| 5 pièces et plus | 2 380 | 40,0 % | 54,9 % |
Taille des résidences principales à Montesson
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Surface moyenne des logements à Montesson
| Données 2022 | Montesson | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 209 | 3,6 % | 4,9 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 298 | 5,1 % | 5,8 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 840 | 14,4 % | 14,9 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 1 310 | 22,5 % | 21,6 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 966 | 16,6 % | 22,2 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 808 | 13,9 % | 14,7 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 1 388 | 23,9 % | 15,9 % |
Temps moyen passé dans un logement à Montesson
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| Données moyennes 2022 | Montesson | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 16 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 19 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 10 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 6 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 13 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Montesson
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Nombre de logements neufs et anciens à Montesson
| Données 2022 | Montesson | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 290 | 5,0 % | 11,6 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 411 | 7,1 % | 8,5 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 1 395 | 24,0 % | 20,6 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 1 983 | 34,1 % | 28,5 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 1 118 | 19,2 % | 15,7 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 611 | 10,5 % | 15,2 % |
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| Données 2024 | Montesson | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 1 048 | 13,5 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Montesson
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| Données 2024 | Montesson | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 1 035 | 98,8 % | 95,2 % |
| Logements sociaux vacants | 9 | 0,9 % | 2,1 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 4 | 0,4 % | 2,7 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Montesson
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| Données 2024 | Montesson | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 41 | 3,9 % | 7,4 % |
| 2 pièces | 260 | 24,8 % | 20,2 % |
| 3 pièces | 419 | 40,0 % | 37,0 % |
| 4 pièces | 255 | 24,3 % | 27,8 % |
| 5 pièces et plus | 73 | 7,0 % | 7,5 % |
Loyer des logements sociaux à Montesson
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| Données 2024 | Montesson | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 8,20 €/m² | 6,57 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +4,2 % | +4,1 % |
| Age moyen des logements sociaux | 28 ans | 41 ans |
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