Immobilier et logement à Montfermeil (93)
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Quel le prix du m2 à Montfermeil ?
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Evolution du parc immobilier à Montfermeil
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| Données 2022 | Montfermeil | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 10 137 | 1 076 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 2,8 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Montfermeil
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Combien de logements vacants comptabilise Montfermeil ?
| Données 2022 | Montfermeil | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 9 697 | 95,7 % | 78,4 % |
| Résidences secondaires | 59 | 0,6 % | 12,9 % |
| Logements vacants | 380 | 3,7 % | 8,3 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Montfermeil
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| Données 2022 | Montfermeil | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 5 873 | 57,9 % | 89,7 % |
| Appartements | 4 200 | 41,4 % | 9,3 % |
| Autres types de logements | 64 | 0,6 % | 0,9 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Montfermeil
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Quel est le nombre de locataires HLM à Montfermeil ?
| Données 2022 | Montfermeil | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 5 754 | 59,3 % | 78,6 % |
| Locataires | 3 789 | 39,1 % | 18,6 % |
| - dont locataires HLM | 2 151 | 22,2 % | 3,4 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 153 | 1,6 % | 2,2 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Montfermeil
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| Données 2022 | Montfermeil | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 352 | 3,6 % | 0,9 % |
| 2 pièces | 1 512 | 15,6 % | 4,4 % |
| 3 pièces | 2 420 | 25,0 % | 13,4 % |
| 4 pièces | 2 435 | 25,1 % | 25,2 % |
| 5 pièces et plus | 2 975 | 30,7 % | 54,9 % |
Taille des résidences principales à Montfermeil
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Surface moyenne des logements à Montfermeil
| Données 2022 | Montfermeil | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 280 | 2,9 % | 4,9 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 623 | 6,5 % | 5,8 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 1 722 | 18,1 % | 14,9 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 2 178 | 22,9 % | 21,6 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 2 166 | 22,7 % | 22,2 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 1 448 | 15,2 % | 14,7 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 1 110 | 11,7 % | 15,9 % |
Temps moyen passé dans un logement à Montfermeil
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| Données moyennes 2022 | Montfermeil | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 15 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 19 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 8 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 6 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 12 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Montfermeil
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Nombre de logements neufs et anciens à Montfermeil
| Données 2022 | Montfermeil | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 257 | 2,7 % | 11,6 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 720 | 7,6 % | 8,5 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 2 441 | 25,8 % | 20,6 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 2 856 | 30,1 % | 28,5 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 1 355 | 14,3 % | 15,7 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 1 846 | 19,5 % | 15,2 % |
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| Données 2024 | Montfermeil | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 2 343 | 23,8 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Montfermeil
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| Données 2024 | Montfermeil | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 2 281 | 97,4 % | 95,2 % |
| Logements sociaux vacants | 51 | 2,2 % | 2,1 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 11 | 0,5 % | 2,7 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Montfermeil
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| Données 2024 | Montfermeil | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 79 | 3,4 % | 7,4 % |
| 2 pièces | 542 | 23,1 % | 20,2 % |
| 3 pièces | 962 | 41,1 % | 37,0 % |
| 4 pièces | 631 | 26,9 % | 27,8 % |
| 5 pièces et plus | 129 | 5,5 % | 7,5 % |
Loyer des logements sociaux à Montfermeil
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| Données 2024 | Montfermeil | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 7,77 €/m² | 6,57 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +4,2 % | +4,1 % |
| Age moyen des logements sociaux | 25 ans | 41 ans |
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