Immobilier et logement à Roubaix (59)
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Quel le prix du m2 à Roubaix ?
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Evolution du parc immobilier à Roubaix
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| Données 2022 | Roubaix | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 43 499 | 1 076 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 2,3 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Roubaix
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Roubaix ?
| Données 2022 | Roubaix | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 39 074 | 89,8 % | 78,4 % |
| Résidences secondaires | 306 | 0,7 % | 12,9 % |
| Logements vacants | 4 119 | 9,5 % | 8,3 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Roubaix
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| Données 2022 | Roubaix | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 18 333 | 42,1 % | 89,7 % |
| Appartements | 24 835 | 57,1 % | 9,3 % |
| Autres types de logements | 331 | 0,8 % | 0,9 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Roubaix
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Quel est le nombre de locataires HLM à Roubaix ?
| Données 2022 | Roubaix | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 13 080 | 33,5 % | 78,6 % |
| Locataires | 25 479 | 65,2 % | 18,6 % |
| - dont locataires HLM | 13 508 | 34,6 % | 3,4 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 514 | 1,3 % | 2,2 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Roubaix
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| Données 2022 | Roubaix | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 961 | 7,6 % | 0,9 % |
| 2 pièces | 6 817 | 17,4 % | 4,4 % |
| 3 pièces | 9 020 | 23,1 % | 13,4 % |
| 4 pièces | 7 756 | 19,8 % | 25,2 % |
| 5 pièces et plus | 12 519 | 32,0 % | 54,9 % |
Taille des résidences principales à Roubaix
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Surface moyenne des logements à Roubaix
| Données 2022 | Roubaix | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 2 326 | 6,1 % | 4,9 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 4 181 | 11,0 % | 5,8 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 8 816 | 23,2 % | 14,9 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 9 214 | 24,2 % | 21,6 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 7 542 | 19,8 % | 22,2 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 3 323 | 8,7 % | 14,7 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 2 646 | 7,0 % | 15,9 % |
Temps moyen passé dans un logement à Roubaix
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| Données moyennes 2022 | Roubaix | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 12 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 19 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 9 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 6 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 12 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Roubaix
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Nombre de logements neufs et anciens à Roubaix
| Données 2022 | Roubaix | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 2 770 | 7,2 % | 11,6 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 14 214 | 36,7 % | 8,5 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 8 587 | 22,2 % | 20,6 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 6 597 | 17,0 % | 28,5 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 2 177 | 5,6 % | 15,7 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 4 366 | 11,3 % | 15,2 % |
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| Données 2024 | Roubaix | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 15 328 | 36,9 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Roubaix
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| Données 2024 | Roubaix | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 13 501 | 88,1 % | 95,2 % |
| Logements sociaux vacants | 144 | 0,9 % | 2,1 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 1 683 | 11,0 % | 2,7 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Roubaix
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| Données 2024 | Roubaix | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 377 | 9,0 % | 7,4 % |
| 2 pièces | 4 001 | 26,1 % | 20,2 % |
| 3 pièces | 5 947 | 38,8 % | 37,0 % |
| 4 pièces | 2 942 | 19,2 % | 27,8 % |
| 5 pièces et plus | 1 061 | 6,9 % | 7,5 % |
Loyer des logements sociaux à Roubaix
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| Données 2024 | Roubaix | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 6,22 €/m² | 6,57 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +3,6 % | +4,1 % |
| Age moyen des logements sociaux | 48 ans | 41 ans |
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