Immobilier et logement à Viviez (12)

Quel le prix du m2 à Viviez ?


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Les prix immobiliers fournis sur cette page concernent la Communauté de communes Decazeville Communauté, à laquelle appartient la commune de Viviez.

Evolution du parc immobilier à Viviez


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Données 2019 Viviez Moyenne des villes
Nombre de logements 875 1 045
Nombre moyen d'habitant(s) par logement 1,4 1,8

Nombre de résidences secondaires à Viviez


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Combien de logements vacants comptabilise Viviez ?

Données 2019 Viviez % des logements Moyenne des villes
Résidences principales 665 76,0 % 78,0 %
Résidences secondaires 32 3,7 % 13,2 %
Logements vacants 179 20,5 % 8,7 %

Nombre de maisons et d'appartements à Viviez


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Données 2019 Viviez % des logements Moyenne des villes
Maisons 587 67,1 % 90,0 %
Appartements 287 32,8 % 9,3 %
Autres types de logements 1 0,1 % 0,8 %
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.

Propriétaires et locataires à Viviez


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Quel est le nombre de locataires HLM à Viviez ?

Données 2019 Viviez % des logements Moyenne des villes
Propriétaires 416 62,6 % 78,3 %
Locataires 237 35,6 % 19,2 %
- dont locataires HLM 93 14,0 % 3,5 %
Locataires hébergés à titre gratuit 11 1,7 % 2,5 %
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.

Nombre de pièces des logements à Viviez


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Données 2019 Viviez % des résidences principales Moyenne des villes
Studios 3 0,5 % 1,0 %
2 pièces 24 3,6 % 4,8 %
3 pièces 161 24,2 % 14,0 %
4 pièces 251 37,7 % 26,2 %
5 pièces et plus 225 33,8 % 54,0 %

Taille des résidences principales à Viviez


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Surface moyenne des logements à Viviez

Données 2019 Viviez % des logements Moyenne des villes
Résidences principales de moins de 30 m² 5 0,8 % 22,7 %
Résidences principales de 30 m² à 40 m² 16 2,4 % 16,8 %
Résidences principales de 40 m² à 60 m² 100 15,0 % 24,4 %
Résidences principales de 60 m² à 80 m² 221 33,2 % 16,8 %
Résidences principales de 80 m² à 100 m² 194 29,1 % 9,7 %
Résidences principales de 100 m² à 120 m² 74 11,1 % 4,7 %
Résidences principales de 120 m² et plus 56 8,4 % 4,9 %

Temps moyen passé dans un logement à Viviez


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Données moyennes 2019 Viviez Moyenne des villes
Temps passé en moyenne dans un logement 19 an(s) 15 ans
Temps passé par des propriétaires dans leur logement 26 an(s) 20 ans
Temps passé par des locataires dans leur logement 7 an(s) 8 ans
Temps passé par des locataires HLM dans leur logement 3 an(s) 4 ans
Temps passé dans un logement à titre gratuit 23 an(s) 13 ans

Age du parc immobilier à Viviez


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Nombre de logements neufs et anciens à Viviez

Données 2019 Viviez % des logements Moyenne des villes
Résidences principales construites avant 1919 159 24,2 % 12,7 %
Résidences principales construites de 1919 à 1945 111 16,9 % 8,9 %
Résidences principales construites de 1946 à 1970 153 23,3 % 21,3 %
Résidences principales construites de 1971 à 1990 153 23,3 % 29,2 %
Résidences principales construites de 1991 à 2005 51 7,8 % 16,1 %
Résidences principales construites après 2005 31 4,7 % 11,8 %

Combien de logements sociaux à Viviez ?


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Données 2021 Viviez % des logements Moyenne des villes
Logements sociaux conventionnés 103 11,6 % 15,4 %

Logements sociaux vacants à Viviez


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Données 2021 Viviez % des logements sociaux Moyenne des villes
Logements sociaux loués 96 93,2 % 94,8 %
Logements sociaux vacants 7 6,8 % 2,8 %
Logements sociaux en cours de réhabilitation 0 0,0 % 2,4 %
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.

Taille des logements sociaux à Viviez


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Données 2021 Viviez % des logements sociaux Moyenne des villes
Studios 3 2,9 % 7,2 %
2 pièces 15 14,6 % 19,6 %
3 pièces 52 50,5 % 36,9 %
4 pièces 30 29,1 % 28,4 %
5 pièces et plus 3 2,9 % 7,9 %

Loyer des logements sociaux à Viviez


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Données 2021 Viviez Moyenne des villes
Loyer mensuel moyen des logements sociaux 5,04 €/m² 6,03 €/m²
Evolution du loyer mensuel moyen sur un an 0,0 % +1,5 %
Age moyen des logements sociaux 44 ans 39 ans

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