Bonne piste Les prix dans l'immobilier devraient reculer en moyenne de 10 % en France en 2009, selon l'agence de notation Standard & Poor's. Après une hausse des prix impressionnante ces dix dernières années, la baisse entamée au début de 2008 se confirme. Cette baisse s'explique à la fois par la hausse des taux d'intérêts mi 2007 et par la réduction des capitaux disponibles dans les banques pour accorder des prêts. Pour relancer l'accès au crédit immobilier, les taux d'intérêts ont été largement revus à la baisse. Début mai 2009, le taux directeur de la BCE revenait à 1 % alors qu'il s'élevait encore à 4,25 % au début du mois d'octobre 2008. Cette évolution devrait faire revenir les taux des crédits immobiliers sous de 3,5 % contre 5 % à l'automne 2008. Ce qui permettrait aux acheteurs de retrouver une capacité d'achat suffisante, accentuée par doublement du montant du prêt à taux 0 % (PTZ). Cette relance du marché immobilier pourrait ralentir la baisse des prix, voire entraîner leur remontée dans certaines villes. Aussi, selon le projet dans lequel s'inscrit un achat, il convient de ne plus tarder pour saisir de bonnes affaires.