Immobilier et logement à Toulouse (31)
Voir aussi :
Quel le prix du m2 à Toulouse ?
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Evolution du parc immobilier à Toulouse
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| Données 2022 | Toulouse | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 318 682 | 1 076 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 1,6 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Toulouse
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Toulouse ?
| Données 2022 | Toulouse | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 280 598 | 88,0 % | 78,4 % |
| Résidences secondaires | 12 085 | 3,8 % | 12,9 % |
| Logements vacants | 25 999 | 8,2 % | 8,3 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Toulouse
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| Données 2022 | Toulouse | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 48 489 | 15,2 % | 89,7 % |
| Appartements | 266 939 | 83,8 % | 9,3 % |
| Autres types de logements | 3 254 | 1,0 % | 0,9 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Toulouse
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Quel est le nombre de locataires HLM à Toulouse ?
| Données 2022 | Toulouse | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 90 387 | 32,2 % | 78,6 % |
| Locataires | 184 673 | 65,8 % | 18,6 % |
| - dont locataires HLM | 37 212 | 13,3 % | 3,4 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 5 538 | 2,0 % | 2,2 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Toulouse
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| Données 2022 | Toulouse | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 47 876 | 17,1 % | 0,9 % |
| 2 pièces | 68 648 | 24,5 % | 4,4 % |
| 3 pièces | 77 883 | 27,8 % | 13,4 % |
| 4 pièces | 48 263 | 17,2 % | 25,2 % |
| 5 pièces et plus | 37 926 | 13,5 % | 54,9 % |
Taille des résidences principales à Toulouse
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Surface moyenne des logements à Toulouse
| Données 2022 | Toulouse | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 41 975 | 15,3 % | 4,9 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 32 053 | 11,7 % | 5,8 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 67 790 | 24,7 % | 14,9 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 65 791 | 23,9 % | 21,6 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 34 336 | 12,5 % | 22,2 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 15 561 | 5,7 % | 14,7 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 17 342 | 6,3 % | 15,9 % |
Temps moyen passé dans un logement à Toulouse
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| Données moyennes 2022 | Toulouse | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 9 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 17 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 6 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 2 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 8 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Toulouse
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Nombre de logements neufs et anciens à Toulouse
| Données 2022 | Toulouse | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 17 155 | 6,3 % | 11,6 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 16 304 | 6,0 % | 8,5 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 62 067 | 22,8 % | 20,6 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 69 564 | 25,6 % | 28,5 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 57 015 | 20,9 % | 15,7 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 50 086 | 18,4 % | 15,2 % |
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| Données 2024 | Toulouse | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 52 523 | 16,2 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Toulouse
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| Données 2024 | Toulouse | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 49 460 | 94,2 % | 95,2 % |
| Logements sociaux vacants | 1 079 | 2,1 % | 2,1 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 1 984 | 3,8 % | 2,7 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Toulouse
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| Données 2024 | Toulouse | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 10 218 | 19,5 % | 7,4 % |
| 2 pièces | 10 842 | 20,6 % | 20,2 % |
| 3 pièces | 17 260 | 32,9 % | 37,0 % |
| 4 pièces | 10 766 | 20,5 % | 27,8 % |
| 5 pièces et plus | 3 437 | 6,5 % | 7,5 % |
Loyer des logements sociaux à Toulouse
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| Données 2024 | Toulouse | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 7,05 €/m² | 6,57 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +4,2 % | +4,1 % |
| Age moyen des logements sociaux | 32 ans | 41 ans |
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