Penser à évaluer la fiscalité locale

L'investissement locatif n'intervient pas que sur votre impôt sur le revenu (à la hausse ou à la baisse selon les cas). En devenant propriétaire-bailleur, vous aurez à régler des impôts locaux : taxe foncière sur le bâti et non bâti, taxe sur l'enlèvement des ordures ménagères... Avant d'arrêter son choix, il peut être intéressant de vous renseigner sur les taux appliqués dans la ville et d'anticiper ce qui en sera dans les années futures. Là, il s'agit de savoir si la ville est endettée et si elle dispose d'équipements collectifs adaptés (écoles, stade, salle des fêtes, médiathèque...). Un site vous permet de savoir dans quel état sont les finances locales et en déduire une baisse, stabilité ou hausse de la fiscalité locale. C'est celui développé par les Caisses d'épargne (diagnostic-socio-eco.com). Une mine d'information sur chaque collectivité locale. La lecture est un peu rugueuse pour les non experts, mais après quelques minutes on comprends très vite le sens des chiffres édités.