En tant que propriétaire-bailleur, vous devez déclarer les loyers perçus sur votre déclaration de revenus. Vous pouvez aussi déclarer les charges qui vous incombent : travaux, taux d'intérêts... Elles viendront en déduction des loyers et vous permet de payer moins d'impôts sur le revenu. Autrement dit, il ne faut pas hésiter à réaliser régulièrement des travaux dans le logement. Vous améliorez le confort de votre locataire et la dépense réduit vos revenus imposables. En terme de crédit, le choix du prêt n'est pas neutre non plus. Le crédit in fine semble être la formule la plus intéressante si vous n'avez pas ou peu de travaux à réaliser dans le logement acquis. A terme, vous avez la possibilité de déclarer plus d'intérêt que pour un crédit immobilier classique. Bien entendu, conservez tous les justificatifs. S'il n'est plus nécessaire de les joindre à votre déclaration de revenus, vous devez les pouvoir les présenter durant les trois années qui suivent le dépôt du document : 2016 pour la déclaration des revenus 2013.
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