A l'entrée comme à la sortie du logement, l'état des lieux, auquel s'ajoute l'inventaire des objets pour une location en meublé, est réalisé par le locataire et le bailleur ou son représentant. Il n'a de valeur et n'est opposable que s'il est contradictoire. S'il n'est pas réalisé, le bailleur ne peut pas prévoir de l'établir unilatéralement, cette situation créant un déséquilibre.
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