Immobilier et logement à Basse-Goulaine (44)
Quel le prix du m2 à Basse-Goulaine ?
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Evolution du parc immobilier à Basse-Goulaine
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| Données 2022 | Basse-Goulaine | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 4 109 | 1 076 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 2,3 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Basse-Goulaine
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Basse-Goulaine ?
| Données 2022 | Basse-Goulaine | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 3 953 | 96,2 % | 78,4 % |
| Résidences secondaires | 30 | 0,7 % | 12,9 % |
| Logements vacants | 125 | 3,0 % | 8,3 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Basse-Goulaine
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| Données 2022 | Basse-Goulaine | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 3 340 | 81,3 % | 89,7 % |
| Appartements | 758 | 18,4 % | 9,3 % |
| Autres types de logements | 11 | 0,3 % | 0,9 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Basse-Goulaine
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Quel est le nombre de locataires HLM à Basse-Goulaine ?
| Données 2022 | Basse-Goulaine | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 2 950 | 74,6 % | 78,6 % |
| Locataires | 971 | 24,6 % | 18,6 % |
| - dont locataires HLM | 366 | 9,3 % | 3,4 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 32 | 0,8 % | 2,2 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Basse-Goulaine
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| Données 2022 | Basse-Goulaine | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 67 | 1,7 % | 0,9 % |
| 2 pièces | 325 | 8,2 % | 4,4 % |
| 3 pièces | 432 | 10,9 % | 13,4 % |
| 4 pièces | 771 | 19,5 % | 25,2 % |
| 5 pièces et plus | 2 357 | 59,6 % | 54,9 % |
Taille des résidences principales à Basse-Goulaine
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Surface moyenne des logements à Basse-Goulaine
| Données 2022 | Basse-Goulaine | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 50 | 1,3 % | 4,9 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 86 | 2,2 % | 5,8 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 323 | 8,3 % | 14,9 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 407 | 10,5 % | 21,6 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 726 | 18,6 % | 22,2 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 806 | 20,7 % | 14,7 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 1 496 | 38,4 % | 15,9 % |
Temps moyen passé dans un logement à Basse-Goulaine
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| Données moyennes 2022 | Basse-Goulaine | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 16 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 20 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 6 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 3 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 8 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Basse-Goulaine
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Nombre de logements neufs et anciens à Basse-Goulaine
| Données 2022 | Basse-Goulaine | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 100 | 2,6 % | 11,6 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 36 | 1,0 % | 8,5 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 230 | 6,1 % | 20,6 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 1 358 | 35,9 % | 28,5 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 937 | 24,7 % | 15,7 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 1 125 | 29,7 % | 15,2 % |
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| Données 2024 | Basse-Goulaine | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 417 | 9,2 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Basse-Goulaine
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| Données 2024 | Basse-Goulaine | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 403 | 96,6 % | 95,2 % |
| Logements sociaux vacants | 4 | 1,0 % | 2,1 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 10 | 2,4 % | 2,7 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Basse-Goulaine
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| Données 2024 | Basse-Goulaine | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 25 | 6,0 % | 7,4 % |
| 2 pièces | 120 | 28,8 % | 20,2 % |
| 3 pièces | 148 | 35,5 % | 37,0 % |
| 4 pièces | 102 | 24,5 % | 27,8 % |
| 5 pièces et plus | 22 | 5,3 % | 7,5 % |
Loyer des logements sociaux à Basse-Goulaine
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| Données 2024 | Basse-Goulaine | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 6,92 €/m² | 6,57 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +4,3 % | +4,1 % |
| Age moyen des logements sociaux | 20 ans | 41 ans |
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