Immobilier et logement à Basse-Goulaine (44)
Quel le prix du m2 à Basse-Goulaine ?
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Evolution du parc immobilier à Basse-Goulaine
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| Données 2021 | Basse-Goulaine | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 4 059 | 1 065 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 2,4 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Basse-Goulaine
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Basse-Goulaine ?
| Données 2021 | Basse-Goulaine | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 3 904 | 96,2 % | 78,2 % |
| Résidences secondaires | 31 | 0,8 % | 13,1 % |
| Logements vacants | 124 | 3,1 % | 8,6 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Basse-Goulaine
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| Données 2021 | Basse-Goulaine | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 3 305 | 81,4 % | 89,8 % |
| Appartements | 743 | 18,3 % | 9,4 % |
| Autres types de logements | 11 | 0,3 % | 0,8 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Basse-Goulaine
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Quel est le nombre de locataires HLM à Basse-Goulaine ?
| Données 2021 | Basse-Goulaine | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 2 917 | 74,7 % | 78,6 % |
| Locataires | 955 | 24,5 % | 19,0 % |
| - dont locataires HLM | 361 | 9,2 % | 3,5 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 32 | 0,8 % | 2,4 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Basse-Goulaine
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| Données 2021 | Basse-Goulaine | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 66 | 1,7 % | 1,0 % |
| 2 pièces | 318 | 8,1 % | 4,8 % |
| 3 pièces | 424 | 10,9 % | 13,7 % |
| 4 pièces | 762 | 19,5 % | 25,8 % |
| 5 pièces et plus | 2 336 | 59,8 % | 54,7 % |
Taille des résidences principales à Basse-Goulaine
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Surface moyenne des logements à Basse-Goulaine
| Données 2021 | Basse-Goulaine | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 53 | 1,4 % | 4,1 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 101 | 2,6 % | 5,3 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 324 | 8,4 % | 14,2 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 449 | 11,6 % | 21,7 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 772 | 20,0 % | 23,1 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 824 | 21,4 % | 15,3 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 1 332 | 34,6 % | 16,3 % |
Temps moyen passé dans un logement à Basse-Goulaine
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| Données moyennes 2021 | Basse-Goulaine | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 16 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 20 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 6 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 3 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 8 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Basse-Goulaine
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Nombre de logements neufs et anciens à Basse-Goulaine
| Données 2021 | Basse-Goulaine | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 99 | 2,8 % | 11,8 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 36 | 1,0 % | 8,6 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 228 | 6,4 % | 20,8 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 1 340 | 37,5 % | 28,6 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 926 | 25,9 % | 15,9 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 945 | 26,4 % | 14,3 % |
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| Données 2023 | Basse-Goulaine | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 408 | 9,2 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Basse-Goulaine
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| Données 2023 | Basse-Goulaine | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 396 | 97,1 % | 95,1 % |
| Logements sociaux vacants | 2 | 0,5 % | 2,3 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 10 | 2,5 % | 2,7 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Basse-Goulaine
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| Données 2023 | Basse-Goulaine | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 18 | 4,4 % | 7,4 % |
| 2 pièces | 120 | 29,4 % | 20,0 % |
| 3 pièces | 148 | 36,3 % | 37,0 % |
| 4 pièces | 102 | 25,0 % | 27,9 % |
| 5 pièces et plus | 20 | 4,9 % | 7,6 % |
Loyer des logements sociaux à Basse-Goulaine
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| Données 2023 | Basse-Goulaine | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 6,63 €/m² | 6,31 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +3,4 % | +3,7 % |
| Age moyen des logements sociaux | 19 ans | 40 ans |
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