Immobilier et logement à Besançon (25)
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Quel le prix du m2 à Besançon ?
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Evolution du parc immobilier à Besançon
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| Données 2021 | Besançon | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 72 468 | 1 065 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 1,6 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Besançon
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Besançon ?
| Données 2021 | Besançon | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 63 809 | 88,1 % | 78,2 % |
| Résidences secondaires | 1 688 | 2,3 % | 13,1 % |
| Logements vacants | 6 972 | 9,6 % | 8,6 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Besançon
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| Données 2021 | Besançon | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 9 083 | 12,5 % | 89,8 % |
| Appartements | 62 594 | 86,4 % | 9,4 % |
| Autres types de logements | 791 | 1,1 % | 0,8 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Besançon
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Quel est le nombre de locataires HLM à Besançon ?
| Données 2021 | Besançon | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 22 671 | 35,5 % | 78,6 % |
| Locataires | 39 661 | 62,2 % | 19,0 % |
| - dont locataires HLM | 14 129 | 22,1 % | 3,5 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 1 476 | 2,3 % | 2,4 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Besançon
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| Données 2021 | Besançon | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 8 023 | 12,6 % | 1,0 % |
| 2 pièces | 12 867 | 20,2 % | 4,8 % |
| 3 pièces | 16 363 | 25,6 % | 13,7 % |
| 4 pièces | 14 259 | 22,3 % | 25,8 % |
| 5 pièces et plus | 12 298 | 19,3 % | 54,7 % |
Taille des résidences principales à Besançon
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Surface moyenne des logements à Besançon
| Données 2021 | Besançon | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 6 675 | 10,6 % | 4,1 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 6 145 | 9,8 % | 5,3 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 13 715 | 21,9 % | 14,2 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 18 581 | 29,6 % | 21,7 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 9 039 | 14,4 % | 23,1 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 4 188 | 6,7 % | 15,3 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 4 402 | 7,0 % | 16,3 % |
Temps moyen passé dans un logement à Besançon
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| Données moyennes 2021 | Besançon | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 11 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 18 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 7 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 4 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 8 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Besançon
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Nombre de logements neufs et anciens à Besançon
| Données 2021 | Besançon | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 5 778 | 9,2 % | 11,8 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 3 622 | 5,8 % | 8,6 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 18 042 | 28,7 % | 20,8 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 17 552 | 27,9 % | 28,6 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 10 853 | 17,2 % | 15,9 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 7 106 | 11,3 % | 14,3 % |
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| Données 2023 | Besançon | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 16 532 | 24,3 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Besançon
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| Données 2023 | Besançon | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 15 204 | 92,0 % | 95,1 % |
| Logements sociaux vacants | 576 | 3,5 % | 2,3 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 752 | 4,5 % | 2,7 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Besançon
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| Données 2023 | Besançon | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 817 | 11,0 % | 7,4 % |
| 2 pièces | 3 235 | 19,6 % | 20,0 % |
| 3 pièces | 5 894 | 35,7 % | 37,0 % |
| 4 pièces | 4 653 | 28,1 % | 27,9 % |
| 5 pièces et plus | 933 | 5,6 % | 7,6 % |
Loyer des logements sociaux à Besançon
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| Données 2023 | Besançon | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 6,00 €/m² | 6,31 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +3,8 % | +3,7 % |
| Age moyen des logements sociaux | 43 ans | 40 ans |
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