Immobilier et logement à Comines (59)
Voir aussi :
Quel le prix du m2 à Comines ?
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Evolution du parc immobilier à Comines
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| Données 2022 | Comines | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 5 499 | 1 076 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 2,3 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Comines
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Comines ?
| Données 2022 | Comines | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 5 176 | 94,1 % | 78,4 % |
| Résidences secondaires | 50 | 0,9 % | 12,9 % |
| Logements vacants | 272 | 4,9 % | 8,3 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Comines
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| Données 2022 | Comines | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 4 208 | 76,5 % | 89,7 % |
| Appartements | 1 286 | 23,4 % | 9,3 % |
| Autres types de logements | 5 | 0,1 % | 0,9 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Comines
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Quel est le nombre de locataires HLM à Comines ?
| Données 2022 | Comines | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 3 111 | 60,1 % | 78,6 % |
| Locataires | 2 026 | 39,1 % | 18,6 % |
| - dont locataires HLM | 1 317 | 25,4 % | 3,4 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 38 | 0,7 % | 2,2 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Comines
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| Données 2022 | Comines | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 59 | 1,1 % | 0,9 % |
| 2 pièces | 444 | 8,6 % | 4,4 % |
| 3 pièces | 702 | 13,6 % | 13,4 % |
| 4 pièces | 1 120 | 21,6 % | 25,2 % |
| 5 pièces et plus | 2 850 | 55,1 % | 54,9 % |
Taille des résidences principales à Comines
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Surface moyenne des logements à Comines
| Données 2022 | Comines | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 25 | 0,5 % | 4,9 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 133 | 2,6 % | 5,8 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 719 | 14,2 % | 14,9 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 1 164 | 23,0 % | 21,6 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 1 481 | 29,2 % | 22,2 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 888 | 17,5 % | 14,7 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 660 | 13,0 % | 15,9 % |
Temps moyen passé dans un logement à Comines
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| Données moyennes 2022 | Comines | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 17 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 19 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 12 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 10 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 13 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Comines
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Nombre de logements neufs et anciens à Comines
| Données 2022 | Comines | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 93 | 1,8 % | 11,6 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 1 183 | 23,3 % | 8,5 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 1 275 | 25,1 % | 20,6 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 1 051 | 20,7 % | 28,5 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 705 | 13,9 % | 15,7 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 768 | 15,1 % | 15,2 % |
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| Données 2024 | Comines | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 1 449 | 27,1 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Comines
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| Données 2024 | Comines | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 1 357 | 93,7 % | 95,2 % |
| Logements sociaux vacants | 16 | 1,1 % | 2,1 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 76 | 5,2 % | 2,7 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Comines
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| Données 2024 | Comines | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 29 | 2,0 % | 7,4 % |
| 2 pièces | 317 | 21,9 % | 20,2 % |
| 3 pièces | 399 | 27,5 % | 37,0 % |
| 4 pièces | 545 | 37,6 % | 27,8 % |
| 5 pièces et plus | 159 | 11,0 % | 7,5 % |
Loyer des logements sociaux à Comines
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| Données 2024 | Comines | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 6,26 €/m² | 6,57 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +3,9 % | +4,1 % |
| Age moyen des logements sociaux | 41 ans | 41 ans |
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