Immobilier et logement à Drancy (93)
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Quel le prix du m2 à Drancy ?
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Evolution du parc immobilier à Drancy
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| Données 2021 | Drancy | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 30 544 | 1 065 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 2,3 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Drancy
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Drancy ?
| Données 2021 | Drancy | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 28 140 | 92,1 % | 78,2 % |
| Résidences secondaires | 343 | 1,1 % | 13,1 % |
| Logements vacants | 2 061 | 6,7 % | 8,6 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Drancy
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| Données 2021 | Drancy | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 11 012 | 36,1 % | 89,8 % |
| Appartements | 18 752 | 61,4 % | 9,4 % |
| Autres types de logements | 780 | 2,6 % | 0,8 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Drancy
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Quel est le nombre de locataires HLM à Drancy ?
| Données 2021 | Drancy | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 11 973 | 42,5 % | 78,6 % |
| Locataires | 15 336 | 54,5 % | 19,0 % |
| - dont locataires HLM | 7 851 | 27,9 % | 3,5 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 831 | 3,0 % | 2,4 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Drancy
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| Données 2021 | Drancy | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 590 | 9,2 % | 1,0 % |
| 2 pièces | 6 028 | 21,4 % | 4,8 % |
| 3 pièces | 8 395 | 29,8 % | 13,7 % |
| 4 pièces | 6 522 | 23,2 % | 25,8 % |
| 5 pièces et plus | 4 606 | 16,4 % | 54,7 % |
Taille des résidences principales à Drancy
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Surface moyenne des logements à Drancy
| Données 2021 | Drancy | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 2 272 | 8,1 % | 4,1 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 3 183 | 11,4 % | 5,3 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 7 477 | 26,7 % | 14,2 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 7 733 | 27,6 % | 21,7 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 4 367 | 15,6 % | 23,1 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 1 704 | 6,1 % | 15,3 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 1 263 | 4,5 % | 16,3 % |
Temps moyen passé dans un logement à Drancy
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| Données moyennes 2021 | Drancy | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 15 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 20 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 11 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 7 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 11 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Drancy
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Nombre de logements neufs et anciens à Drancy
| Données 2021 | Drancy | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 400 | 1,4 % | 11,8 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 3 826 | 13,7 % | 8,6 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 10 322 | 36,9 % | 20,8 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 7 185 | 25,7 % | 28,6 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 2 388 | 8,5 % | 15,9 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 3 852 | 13,8 % | 14,3 % |
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| Données 2023 | Drancy | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 8 499 | 28,2 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Drancy
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| Données 2023 | Drancy | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 8 022 | 94,4 % | 95,1 % |
| Logements sociaux vacants | 382 | 4,5 % | 2,3 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 95 | 1,1 % | 2,7 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Drancy
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| Données 2023 | Drancy | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 633 | 7,4 % | 7,4 % |
| 2 pièces | 1 887 | 22,2 % | 20,0 % |
| 3 pièces | 3 270 | 38,5 % | 37,0 % |
| 4 pièces | 2 283 | 26,9 % | 27,9 % |
| 5 pièces et plus | 426 | 5,0 % | 7,6 % |
Loyer des logements sociaux à Drancy
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| Données 2023 | Drancy | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 6,77 €/m² | 6,31 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +3,9 % | +3,7 % |
| Age moyen des logements sociaux | 50 ans | 40 ans |
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