Immobilier et logement à Épinay-sous-Sénart (91)
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Quel le prix du m2 à Épinay-sous-Sénart ?
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Evolution du parc immobilier à Épinay-sous-Sénart
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| Données 2021 | Épinay-sous-Sénart | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 4 685 | 1 065 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 2,5 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Épinay-sous-Sénart
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Épinay-sous-Sénart ?
| Données 2021 | Épinay-sous-Sénart | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 4 322 | 92,3 % | 78,2 % |
| Résidences secondaires | 31 | 0,7 % | 13,1 % |
| Logements vacants | 333 | 7,1 % | 8,6 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Épinay-sous-Sénart
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| Données 2021 | Épinay-sous-Sénart | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 842 | 18,0 % | 89,8 % |
| Appartements | 3 826 | 81,7 % | 9,4 % |
| Autres types de logements | 17 | 0,4 % | 0,8 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Épinay-sous-Sénart
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Quel est le nombre de locataires HLM à Épinay-sous-Sénart ?
| Données 2021 | Épinay-sous-Sénart | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 1 951 | 45,1 % | 78,6 % |
| Locataires | 2 228 | 51,6 % | 19,0 % |
| - dont locataires HLM | 1 735 | 40,1 % | 3,5 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 143 | 3,3 % | 2,4 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Épinay-sous-Sénart
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| Données 2021 | Épinay-sous-Sénart | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 122 | 2,8 % | 1,0 % |
| 2 pièces | 258 | 6,0 % | 4,8 % |
| 3 pièces | 1 406 | 32,5 % | 13,7 % |
| 4 pièces | 1 625 | 37,6 % | 25,8 % |
| 5 pièces et plus | 912 | 21,1 % | 54,7 % |
Taille des résidences principales à Épinay-sous-Sénart
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Surface moyenne des logements à Épinay-sous-Sénart
| Données 2021 | Épinay-sous-Sénart | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 24 | 0,6 % | 4,1 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 145 | 3,4 % | 5,3 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 580 | 13,5 % | 14,2 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 2 051 | 47,7 % | 21,7 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 1 162 | 27,0 % | 23,1 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 223 | 5,2 % | 15,3 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 114 | 2,7 % | 16,3 % |
Temps moyen passé dans un logement à Épinay-sous-Sénart
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| Données moyennes 2021 | Épinay-sous-Sénart | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 15 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 18 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 13 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 11 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 8 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Épinay-sous-Sénart
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Nombre de logements neufs et anciens à Épinay-sous-Sénart
| Données 2021 | Épinay-sous-Sénart | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 59 | 1,4 % | 11,8 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 70 | 1,6 % | 8,6 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 1 998 | 46,2 % | 20,8 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 1 811 | 41,9 % | 28,6 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 200 | 4,6 % | 15,9 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 184 | 4,3 % | 14,3 % |
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| Données 2023 | Épinay-sous-Sénart | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 1 883 | 39,5 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Épinay-sous-Sénart
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| Données 2023 | Épinay-sous-Sénart | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 1 766 | 93,8 % | 95,1 % |
| Logements sociaux vacants | 11 | 0,6 % | 2,3 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 106 | 5,6 % | 2,7 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Épinay-sous-Sénart
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| Données 2023 | Épinay-sous-Sénart | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 89 | 4,7 % | 7,4 % |
| 2 pièces | 277 | 14,7 % | 20,0 % |
| 3 pièces | 680 | 36,1 % | 37,0 % |
| 4 pièces | 556 | 29,5 % | 27,9 % |
| 5 pièces et plus | 281 | 14,9 % | 7,6 % |
Loyer des logements sociaux à Épinay-sous-Sénart
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| Données 2023 | Épinay-sous-Sénart | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 6,30 €/m² | 6,31 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +2,8 % | +3,7 % |
| Age moyen des logements sociaux | 51 ans | 40 ans |
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