Immobilier et logement à Fabrezan (11)

Quel le prix du m2 à Fabrezan ?


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Les prix immobiliers fournis sur cette page concernent la Communauté de communes Région Lézignanaise, Corbières et Minervois, à laquelle appartient la commune de Fabrezan.

Evolution du parc immobilier à Fabrezan


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Données 2021 Fabrezan Moyenne des villes
Nombre de logements 943 1 065
Nombre moyen d'habitant(s) par logement 1,3 1,8

Nombre de résidences secondaires à Fabrezan


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Combien de logements vacants comptabilise Fabrezan ?

Données 2021 Fabrezan % des logements Moyenne des villes
Résidences principales 591 62,7 % 78,2 %
Résidences secondaires 228 24,2 % 13,1 %
Logements vacants 124 13,1 % 8,6 %

Nombre de maisons et d'appartements à Fabrezan


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Données 2021 Fabrezan % des logements Moyenne des villes
Maisons 850 90,1 % 89,8 %
Appartements 90 9,5 % 9,4 %
Autres types de logements 3 0,3 % 0,8 %
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.

Propriétaires et locataires à Fabrezan


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Quel est le nombre de locataires HLM à Fabrezan ?

Données 2021 Fabrezan % des logements Moyenne des villes
Propriétaires 454 76,8 % 78,6 %
Locataires 121 20,5 % 19,0 %
- dont locataires HLM 5 0,8 % 3,5 %
Locataires hébergés à titre gratuit 16 2,7 % 2,4 %
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.

Nombre de pièces des logements à Fabrezan


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Données 2021 Fabrezan % des résidences principales Moyenne des villes
Studios 6 1,0 % 1,0 %
2 pièces 20 3,4 % 4,8 %
3 pièces 102 17,3 % 13,7 %
4 pièces 185 31,3 % 25,8 %
5 pièces et plus 278 47,0 % 54,7 %

Taille des résidences principales à Fabrezan


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Surface moyenne des logements à Fabrezan

Données 2021 Fabrezan % des logements Moyenne des villes
Résidences principales de moins de 30 m² 5 0,9 % 4,1 %
Résidences principales de 30 m² à 40 m² 13 2,2 % 5,3 %
Résidences principales de 40 m² à 60 m² 48 8,2 % 14,2 %
Résidences principales de 60 m² à 80 m² 82 13,9 % 21,7 %
Résidences principales de 80 m² à 100 m² 157 26,7 % 23,1 %
Résidences principales de 100 m² à 120 m² 135 23,0 % 15,3 %
Résidences principales de 120 m² et plus 148 25,2 % 16,3 %

Temps moyen passé dans un logement à Fabrezan


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Données moyennes 2021 Fabrezan Moyenne des villes
Temps passé en moyenne dans un logement 17 an(s) 15 ans
Temps passé par des propriétaires dans leur logement 20 an(s) 20 ans
Temps passé par des locataires dans leur logement 5 an(s) 8 ans
Temps passé par des locataires HLM dans leur logement 0 an(s) 4 ans
Temps passé dans un logement à titre gratuit 15 an(s) 13 ans

Age du parc immobilier à Fabrezan


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Nombre de logements neufs et anciens à Fabrezan

Données 2021 Fabrezan % des logements Moyenne des villes
Résidences principales construites avant 1919 160 27,1 % 11,8 %
Résidences principales construites de 1919 à 1945 30 5,1 % 8,6 %
Résidences principales construites de 1946 à 1970 63 10,7 % 20,8 %
Résidences principales construites de 1971 à 1990 117 19,8 % 28,6 %
Résidences principales construites de 1991 à 2005 107 18,1 % 15,9 %
Résidences principales construites après 2005 113 19,2 % 14,3 %

Combien de logements sociaux à Fabrezan ?


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Données 2022 Fabrezan % des logements Moyenne des villes
Logements sociaux conventionnés 6 0,6 % 15,4 %

Logements sociaux vacants à Fabrezan


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Données 2022 Fabrezan % des logements sociaux Moyenne des villes
Logements sociaux loués 6 100,0 % 95,1 %
Logements sociaux vacants 0 0,0 % 2,3 %
Logements sociaux en cours de réhabilitation 0 0,0 % 2,7 %
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.

Taille des logements sociaux à Fabrezan


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Données 2022 Fabrezan % des logements sociaux Moyenne des villes
Studios 0 0,0 % 7,4 %
2 pièces 0 0,0 % 20,0 %
3 pièces 1 16,7 % 37,0 %
4 pièces 3 50,0 % 27,9 %
5 pièces et plus 2 33,3 % 7,6 %

Loyer des logements sociaux à Fabrezan


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Données 2022 Fabrezan Moyenne des villes
Loyer mensuel moyen des logements sociaux 5,23 €/m² 6,31 €/m²
Evolution du loyer mensuel moyen sur un an +1,8 % +3,7 %
Age moyen des logements sociaux 28 ans 40 ans
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