Immobilier et logement à Gouesnou (29)

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Sommaire

Quel le prix du m2 à Gouesnou ?


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Les prix immobiliers fournis sur cette page concernent la Brest Métropole, à laquelle appartient la commune de Gouesnou.
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Evolution du parc immobilier à Gouesnou


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Données 2021 Gouesnou Moyenne des villes
Nombre de logements 2 864 1 065
Nombre moyen d'habitant(s) par logement 2,2 1,8

Nombre de résidences secondaires à Gouesnou


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Classement :

Combien de logements vacants comptabilise Gouesnou ?

Données 2021 Gouesnou % des logements Moyenne des villes
Résidences principales 2 716 94,8 % 78,2 %
Résidences secondaires 24 0,8 % 13,1 %
Logements vacants 124 4,3 % 8,6 %
Les villes avec le plus de logements vacants
Les villes avec le plus de résidences secondaires

Nombre de maisons et d'appartements à Gouesnou


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Données 2021 Gouesnou % des logements Moyenne des villes
Maisons 2 384 83,2 % 89,8 %
Appartements 477 16,7 % 9,4 %
Autres types de logements 3 0,1 % 0,8 %
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.

Propriétaires et locataires à Gouesnou


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Les villes qui comptent le plus de propriétaires
Les villes qui comptent le plus de locataires
Les villes qui comptent le plus de locataires HLM

Quel est le nombre de locataires HLM à Gouesnou ?

Données 2021 Gouesnou % des logements Moyenne des villes
Propriétaires 2 053 75,6 % 78,6 %
Locataires 648 23,9 % 19,0 %
- dont locataires HLM 298 11,0 % 3,5 %
Locataires hébergés à titre gratuit 14 0,5 % 2,4 %
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.

Nombre de pièces des logements à Gouesnou


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Données 2021 Gouesnou % des résidences principales Moyenne des villes
Studios 23 0,8 % 1,0 %
2 pièces 189 7,0 % 4,8 %
3 pièces 249 9,2 % 13,7 %
4 pièces 407 15,0 % 25,8 %
5 pièces et plus 1 847 68,0 % 54,7 %

Taille des résidences principales à Gouesnou


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Surface moyenne des logements à Gouesnou

Données 2021 Gouesnou % des logements Moyenne des villes
Résidences principales de moins de 30 m² 16 0,6 % 4,1 %
Résidences principales de 30 m² à 40 m² 66 2,5 % 5,3 %
Résidences principales de 40 m² à 60 m² 219 8,2 % 14,2 %
Résidences principales de 60 m² à 80 m² 275 10,3 % 21,7 %
Résidences principales de 80 m² à 100 m² 642 24,1 % 23,1 %
Résidences principales de 100 m² à 120 m² 708 26,6 % 15,3 %
Résidences principales de 120 m² et plus 738 27,7 % 16,3 %

Temps moyen passé dans un logement à Gouesnou


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Données moyennes 2021 Gouesnou Moyenne des villes
Temps passé en moyenne dans un logement 18 an(s) 15 ans
Temps passé par des propriétaires dans leur logement 22 an(s) 20 ans
Temps passé par des locataires dans leur logement 6 an(s) 8 ans
Temps passé par des locataires HLM dans leur logement 3 an(s) 4 ans
Temps passé dans un logement à titre gratuit 12 an(s) 13 ans

Age du parc immobilier à Gouesnou


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Nombre de logements neufs et anciens à Gouesnou

Données 2021 Gouesnou % des logements Moyenne des villes
Résidences principales construites avant 1919 44 1,7 % 11,8 %
Résidences principales construites de 1919 à 1945 59 2,3 % 8,6 %
Résidences principales construites de 1946 à 1970 381 15,0 % 20,8 %
Résidences principales construites de 1971 à 1990 1 031 40,5 % 28,6 %
Résidences principales construites de 1991 à 2005 621 24,4 % 15,9 %
Résidences principales construites après 2005 412 16,2 % 14,3 %

Combien de logements sociaux à Gouesnou ?


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Données 2023 Gouesnou % des logements Moyenne des villes
Logements sociaux conventionnés 322 11,3 % 15,4 %

Logements sociaux vacants à Gouesnou


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Données 2023 Gouesnou % des logements sociaux Moyenne des villes
Logements sociaux loués 312 96,9 % 95,1 %
Logements sociaux vacants 10 3,1 % 2,3 %
Logements sociaux en cours de réhabilitation 0 0,0 % 2,7 %
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.

Taille des logements sociaux à Gouesnou


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Données 2023 Gouesnou % des logements sociaux Moyenne des villes
Studios 2 0,6 % 7,4 %
2 pièces 97 30,1 % 20,0 %
3 pièces 108 33,5 % 37,0 %
4 pièces 93 28,9 % 27,9 %
5 pièces et plus 22 6,8 % 7,6 %

Loyer des logements sociaux à Gouesnou


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Données 2023 Gouesnou Moyenne des villes
Loyer mensuel moyen des logements sociaux 6,41 €/m² 6,31 €/m²
Evolution du loyer mensuel moyen sur un an +4,0 % +3,7 %
Age moyen des logements sociaux 23 ans 40 ans

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