Immobilier et logement à Montmorency (95)

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Sommaire

Prix du m2
Résidences secondaires
Logements vacants
HLM
Taille des logements
Logements sociaux

Quel le prix du m2 à Montmorency ?

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Evolution du parc immobilier à Montmorency

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Données 2022	Montmorency	Moyenne des villes
Nombre de logements	10 128	1 076
Nombre moyen d'habitant(s) par logement	2,1	1,8

Nombre de résidences secondaires à Montmorency

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Classement :

Combien de logements vacants comptabilise Montmorency ?

Données 2022	Montmorency	% des logements	Moyenne des villes
Résidences principales	9 099	89,8 %	78,4 %
Résidences secondaires	207	2,0 %	12,9 %
Logements vacants	822	8,1 %	8,3 %

Nombre de maisons et d'appartements à Montmorency

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Données 2022	Montmorency	% des logements	Moyenne des villes
Maisons	3 290	32,5 %	89,7 %
Appartements	6 636	65,5 %	9,3 %
Autres types de logements	202	2,0 %	0,9 %

NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.

Propriétaires et locataires à Montmorency

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Quel est le nombre de locataires HLM à Montmorency ?

Données 2022	Montmorency	% des logements	Moyenne des villes
Propriétaires	5 195	57,1 %	78,6 %
Locataires	3 687	40,5 %	18,6 %
- dont locataires HLM	1 400	15,4 %	3,4 %
Locataires hébergés à titre gratuit	216	2,4 %	2,2 %

NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.

Nombre de pièces des logements à Montmorency

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Données 2022	Montmorency	% des résidences principales	Moyenne des villes
Studios	724	8,0 %	0,9 %
2 pièces	1 247	13,7 %	4,4 %
3 pièces	2 393	26,3 %	13,4 %
4 pièces	2 164	23,8 %	25,2 %
5 pièces et plus	2 568	28,2 %	54,9 %

Taille des résidences principales à Montmorency

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Surface moyenne des logements à Montmorency

Données 2022	Montmorency	% des logements	Moyenne des villes
Résidences principales de moins de 30 m²	484	5,3 %	4,9 %
Résidences principales de 30 m² à 40 m²	688	7,6 %	5,8 %
Résidences principales de 40 m² à 60 m²	1 383	15,2 %	14,9 %
Résidences principales de 60 m² à 80 m²	2 552	28,1 %	21,6 %
Résidences principales de 80 m² à 100 m²	1 696	18,7 %	22,2 %
Résidences principales de 100 m² à 120 m²	871	9,6 %	14,7 %
Résidences principales de 120 m² et plus	1 397	15,4 %	15,9 %

Temps moyen passé dans un logement à Montmorency

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Données moyennes 2022	Montmorency	Moyenne des villes
Temps passé en moyenne dans un logement	14 an(s)	15 ans
Temps passé par des propriétaires dans leur logement	17 an(s)	20 ans
Temps passé par des locataires dans leur logement	10 an(s)	8 ans
Temps passé par des locataires HLM dans leur logement	6 an(s)	4 ans
Temps passé dans un logement à titre gratuit	13 an(s)	13 ans

Age du parc immobilier à Montmorency

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Nombre de logements neufs et anciens à Montmorency

Données 2022	Montmorency	% des logements	Moyenne des villes
Résidences principales construites avant 1919	936	10,3 %	11,6 %
Résidences principales construites de 1919 à 1945	1 135	12,5 %	8,5 %
Résidences principales construites de 1946 à 1970	2 781	30,7 %	20,6 %
Résidences principales construites de 1971 à 1990	2 565	28,3 %	28,5 %
Résidences principales construites de 1991 à 2005	915	10,1 %	15,7 %
Résidences principales construites après 2005	717	7,9 %	15,2 %

Combien de logements sociaux à Montmorency ?

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Données 2024	Montmorency	% des logements	Moyenne des villes
Logements sociaux conventionnés	1 617	16,3 %	15,4 %

Logements sociaux vacants à Montmorency

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Données 2024	Montmorency	% des logements sociaux	Moyenne des villes
Logements sociaux loués	1 576	97,5 %	95,2 %
Logements sociaux vacants	30	1,9 %	2,1 %
Logements sociaux en cours de réhabilitation	11	0,7 %	2,7 %

NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.

Taille des logements sociaux à Montmorency

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Données 2024	Montmorency	% des logements sociaux	Moyenne des villes
Studios	101	6,2 %	7,4 %
2 pièces	246	15,2 %	20,2 %
3 pièces	572	35,4 %	37,0 %
4 pièces	516	31,9 %	27,8 %
5 pièces et plus	182	11,3 %	7,5 %

Loyer des logements sociaux à Montmorency

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Données 2024	Montmorency	Moyenne des villes
Loyer mensuel moyen des logements sociaux	7,32 €/m²	6,57 €/m²
Evolution du loyer mensuel moyen sur un an	+6,1 %	+4,1 %
Age moyen des logements sociaux	44 ans	41 ans

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