Immobilier et logement à Nantes (44)
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Quel le prix du m2 à Nantes ?
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Evolution du parc immobilier à Nantes
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| Données 2021 | Nantes | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 191 068 | 1 065 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 1,7 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Nantes
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Nantes ?
| Données 2021 | Nantes | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 170 341 | 89,2 % | 78,2 % |
| Résidences secondaires | 8 945 | 4,7 % | 13,1 % |
| Logements vacants | 11 782 | 6,2 % | 8,6 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Nantes
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| Données 2021 | Nantes | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 35 477 | 18,6 % | 89,8 % |
| Appartements | 153 316 | 80,2 % | 9,4 % |
| Autres types de logements | 2 275 | 1,2 % | 0,8 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Nantes
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Quel est le nombre de locataires HLM à Nantes ?
| Données 2021 | Nantes | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 62 189 | 36,5 % | 78,6 % |
| Locataires | 105 640 | 62,0 % | 19,0 % |
| - dont locataires HLM | 33 599 | 19,7 % | 3,5 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 2 512 | 1,5 % | 2,4 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Nantes
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| Données 2021 | Nantes | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 24 845 | 14,6 % | 1,0 % |
| 2 pièces | 41 136 | 24,1 % | 4,8 % |
| 3 pièces | 42 420 | 24,9 % | 13,7 % |
| 4 pièces | 29 538 | 17,3 % | 25,8 % |
| 5 pièces et plus | 32 401 | 19,0 % | 54,7 % |
Taille des résidences principales à Nantes
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Surface moyenne des logements à Nantes
| Données 2021 | Nantes | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 22 349 | 13,2 % | 4,1 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 17 755 | 10,5 % | 5,3 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 38 146 | 22,6 % | 14,2 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 41 662 | 24,7 % | 21,7 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 22 722 | 13,5 % | 23,1 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 12 056 | 7,1 % | 15,3 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 14 029 | 8,3 % | 16,3 % |
Temps moyen passé dans un logement à Nantes
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| Données moyennes 2021 | Nantes | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 10 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 16 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 6 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 3 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 7 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Nantes
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Nombre de logements neufs et anciens à Nantes
| Données 2021 | Nantes | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 12 739 | 7,6 % | 11,8 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 11 924 | 7,2 % | 8,6 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 37 464 | 22,5 % | 20,8 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 46 199 | 27,7 % | 28,6 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 30 169 | 18,1 % | 15,9 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 28 087 | 16,9 % | 14,3 % |
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| Données 2023 | Nantes | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 40 175 | 20,9 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Nantes
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| Données 2023 | Nantes | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 38 027 | 94,7 % | 95,1 % |
| Logements sociaux vacants | 508 | 1,3 % | 2,3 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 1 640 | 4,1 % | 2,7 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Nantes
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| Données 2023 | Nantes | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 888 | 12,2 % | 7,4 % |
| 2 pièces | 9 206 | 22,9 % | 20,0 % |
| 3 pièces | 14 726 | 36,7 % | 37,0 % |
| 4 pièces | 8 909 | 22,2 % | 27,9 % |
| 5 pièces et plus | 2 446 | 6,1 % | 7,6 % |
Loyer des logements sociaux à Nantes
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| Données 2023 | Nantes | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 6,05 €/m² | 6,31 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +4,1 % | +3,7 % |
| Age moyen des logements sociaux | 39 ans | 40 ans |
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