Immobilier et logement à Rezé (44)
Quel le prix du m2 à Rezé ?
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Evolution du parc immobilier à Rezé
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| Données 2022 | Rezé | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 22 284 | 1 076 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 1,9 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Rezé
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Rezé ?
| Données 2022 | Rezé | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 20 602 | 92,5 % | 78,4 % |
| Résidences secondaires | 461 | 2,1 % | 12,9 % |
| Logements vacants | 1 219 | 5,5 % | 8,3 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Rezé
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| Données 2022 | Rezé | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 10 464 | 47,0 % | 89,7 % |
| Appartements | 11 606 | 52,1 % | 9,3 % |
| Autres types de logements | 214 | 1,0 % | 0,9 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Rezé
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Quel est le nombre de locataires HLM à Rezé ?
| Données 2022 | Rezé | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 11 892 | 57,7 % | 78,6 % |
| Locataires | 8 501 | 41,3 % | 18,6 % |
| - dont locataires HLM | 3 483 | 16,9 % | 3,4 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 208 | 1,0 % | 2,2 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Rezé
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| Données 2022 | Rezé | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 830 | 4,0 % | 0,9 % |
| 2 pièces | 3 065 | 14,9 % | 4,4 % |
| 3 pièces | 5 222 | 25,3 % | 13,4 % |
| 4 pièces | 5 351 | 26,0 % | 25,2 % |
| 5 pièces et plus | 6 133 | 29,8 % | 54,9 % |
Taille des résidences principales à Rezé
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Surface moyenne des logements à Rezé
| Données 2022 | Rezé | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 641 | 3,2 % | 4,9 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 826 | 4,1 % | 5,8 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 3 762 | 18,6 % | 14,9 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 6 533 | 32,2 % | 21,6 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 4 300 | 21,2 % | 22,2 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 2 243 | 11,1 % | 14,7 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 1 970 | 9,7 % | 15,9 % |
Temps moyen passé dans un logement à Rezé
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| Données moyennes 2022 | Rezé | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 13 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 18 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 7 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 4 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 11 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Rezé
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Nombre de logements neufs et anciens à Rezé
| Données 2022 | Rezé | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 1 121 | 5,5 % | 11,6 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 1 128 | 5,6 % | 8,5 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 5 565 | 27,5 % | 20,6 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 5 219 | 25,8 % | 28,5 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 3 038 | 15,0 % | 15,7 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 4 173 | 20,6 % | 15,2 % |
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| Données 2024 | Rezé | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 4 283 | 19,0 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Rezé
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| Données 2024 | Rezé | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 4 160 | 97,1 % | 95,2 % |
| Logements sociaux vacants | 89 | 2,1 % | 2,1 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 34 | 0,8 % | 2,7 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Rezé
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| Données 2024 | Rezé | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 312 | 7,3 % | 7,4 % |
| 2 pièces | 1 028 | 24,0 % | 20,2 % |
| 3 pièces | 1 572 | 36,7 % | 37,0 % |
| 4 pièces | 1 109 | 25,9 % | 27,8 % |
| 5 pièces et plus | 262 | 6,1 % | 7,5 % |
Loyer des logements sociaux à Rezé
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| Données 2024 | Rezé | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 7,06 €/m² | 6,57 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +4,2 % | +4,1 % |
| Age moyen des logements sociaux | 30 ans | 41 ans |
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