Immobilier et logement à Rezé (44)
Quel le prix du m2 à Rezé ?
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Evolution du parc immobilier à Rezé
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| Données 2021 | Rezé | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 22 012 | 1 065 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 2,0 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Rezé
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Rezé ?
| Données 2021 | Rezé | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 20 321 | 92,3 % | 78,2 % |
| Résidences secondaires | 452 | 2,1 % | 13,1 % |
| Logements vacants | 1 240 | 5,6 % | 8,6 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Rezé
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| Données 2021 | Rezé | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 10 300 | 46,8 % | 89,8 % |
| Appartements | 11 478 | 52,1 % | 9,4 % |
| Autres types de logements | 234 | 1,1 % | 0,8 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Rezé
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Quel est le nombre de locataires HLM à Rezé ?
| Données 2021 | Rezé | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 11 650 | 57,3 % | 78,6 % |
| Locataires | 8 457 | 41,6 % | 19,0 % |
| - dont locataires HLM | 3 454 | 17,0 % | 3,5 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 214 | 1,1 % | 2,4 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Rezé
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| Données 2021 | Rezé | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 801 | 3,9 % | 1,0 % |
| 2 pièces | 3 040 | 15,0 % | 4,8 % |
| 3 pièces | 5 296 | 26,1 % | 13,7 % |
| 4 pièces | 5 396 | 26,6 % | 25,8 % |
| 5 pièces et plus | 5 788 | 28,5 % | 54,7 % |
Taille des résidences principales à Rezé
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Surface moyenne des logements à Rezé
| Données 2021 | Rezé | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 574 | 2,8 % | 4,1 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 774 | 3,8 % | 5,3 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 3 690 | 18,3 % | 14,2 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 6 554 | 32,5 % | 21,7 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 4 423 | 21,9 % | 23,1 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 2 264 | 11,2 % | 15,3 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 1 911 | 9,5 % | 16,3 % |
Temps moyen passé dans un logement à Rezé
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| Données moyennes 2021 | Rezé | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 13 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 18 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 7 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 4 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 11 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Rezé
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Nombre de logements neufs et anciens à Rezé
| Données 2021 | Rezé | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 1 177 | 5,9 % | 11,8 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 1 115 | 5,6 % | 8,6 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 5 512 | 27,6 % | 20,8 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 5 150 | 25,7 % | 28,6 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 3 074 | 15,4 % | 15,9 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 3 976 | 19,9 % | 14,3 % |
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| Données 2023 | Rezé | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 4 275 | 19,0 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Rezé
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| Données 2023 | Rezé | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 4 173 | 97,6 % | 95,1 % |
| Logements sociaux vacants | 73 | 1,7 % | 2,3 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 29 | 0,7 % | 2,7 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Rezé
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| Données 2023 | Rezé | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 312 | 7,3 % | 7,4 % |
| 2 pièces | 1 027 | 24,0 % | 20,0 % |
| 3 pièces | 1 568 | 36,7 % | 37,0 % |
| 4 pièces | 1 105 | 25,8 % | 27,9 % |
| 5 pièces et plus | 263 | 6,2 % | 7,6 % |
Loyer des logements sociaux à Rezé
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| Données 2023 | Rezé | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 6,77 €/m² | 6,31 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +4,7 % | +3,7 % |
| Age moyen des logements sociaux | 30 ans | 40 ans |
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