Immobilier et logement à Tours (37)
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Evolution du parc immobilier à Tours
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| Données 2020 | Tours | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 88 662 | 1 054 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 1,6 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Tours
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Tours ?
| Données 2020 | Tours | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 76 488 | 86,3 % | 78,1 % |
| Résidences secondaires | 3 186 | 3,6 % | 13,2 % |
| Logements vacants | 8 988 | 10,1 % | 8,7 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Tours
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| Données 2020 | Tours | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 16 771 | 18,9 % | 89,9 % |
| Appartements | 70 937 | 80,0 % | 9,4 % |
| Autres types de logements | 954 | 1,1 % | 0,8 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Tours
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Quel est le nombre de locataires HLM à Tours ?
| Données 2020 | Tours | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 25 012 | 32,7 % | 78,5 % |
| Locataires | 50 268 | 65,7 % | 19,1 % |
| - dont locataires HLM | 19 890 | 26,0 % | 3,5 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 1 208 | 1,6 % | 2,5 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Tours
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| Données 2020 | Tours | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 11 505 | 15,0 % | 1,0 % |
| 2 pièces | 18 160 | 23,7 % | 4,8 % |
| 3 pièces | 19 470 | 25,5 % | 13,8 % |
| 4 pièces | 14 580 | 19,1 % | 25,9 % |
| 5 pièces et plus | 12 772 | 16,7 % | 54,4 % |
Taille des résidences principales à Tours
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Surface moyenne des logements à Tours
| Données 2020 | Tours | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 9 210 | 12,2 % | 4,9 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 8 786 | 11,6 % | 5,8 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 18 259 | 24,2 % | 14,9 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 19 270 | 25,5 % | 21,8 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 11 085 | 14,7 % | 22,7 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 4 732 | 6,3 % | 14,7 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 4 210 | 5,6 % | 15,3 % |
Temps moyen passé dans un logement à Tours
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| Données moyennes 2020 | Tours | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 10 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 18 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 7 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 4 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 7 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Tours
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Nombre de logements neufs et anciens à Tours
| Données 2020 | Tours | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 5 902 | 7,8 % | 12,2 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 5 868 | 7,8 % | 8,7 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 23 788 | 31,4 % | 21,0 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 21 507 | 28,4 % | 28,8 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 10 494 | 13,9 % | 16,0 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 8 149 | 10,8 % | 13,5 % |
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| Données 2022 | Tours | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 21 254 | 23,6 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Tours
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| Données 2022 | Tours | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 20 276 | 95,4 % | 95,0 % |
| Logements sociaux vacants | 324 | 1,5 % | 2,5 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 654 | 3,1 % | 2,5 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Tours
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| Données 2022 | Tours | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 3 640 | 17,1 % | 7,9 % |
| 2 pièces | 4 974 | 23,4 % | 20,0 % |
| 3 pièces | 6 765 | 31,8 % | 36,6 % |
| 4 pièces | 4 415 | 20,8 % | 27,7 % |
| 5 pièces et plus | 1 460 | 6,9 % | 7,7 % |
Loyer des logements sociaux à Tours
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| Données 2022 | Tours | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 5,55 €/m² | 5,69 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +1,0 % | -5,7 % |
| Age moyen des logements sociaux | 44 ans | 37 ans |
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