Immobilier et logement à Tours (37)
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Evolution du parc immobilier à Tours
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| Données 2021 | Tours | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 89 709 | 1 064 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 1,5 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Tours
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Tours ?
| Données 2021 | Tours | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 77 042 | 85,9 % | 78,2 % |
| Résidences secondaires | 3 417 | 3,8 % | 13,1 % |
| Logements vacants | 9 250 | 10,3 % | 8,6 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Tours
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| Données 2021 | Tours | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 16 732 | 18,7 % | 89,8 % |
| Appartements | 71 906 | 80,2 % | 9,4 % |
| Autres types de logements | 1 071 | 1,2 % | 0,8 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Tours
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Quel est le nombre de locataires HLM à Tours ?
| Données 2021 | Tours | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 24 837 | 32,2 % | 78,6 % |
| Locataires | 51 019 | 66,2 % | 19,0 % |
| - dont locataires HLM | 19 558 | 25,4 % | 3,5 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 1 187 | 1,5 % | 2,4 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Tours
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| Données 2021 | Tours | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 11 949 | 15,5 % | 1,0 % |
| 2 pièces | 18 400 | 23,9 % | 4,8 % |
| 3 pièces | 19 422 | 25,2 % | 13,7 % |
| 4 pièces | 14 514 | 18,8 % | 25,8 % |
| 5 pièces et plus | 12 757 | 16,6 % | 54,7 % |
Taille des résidences principales à Tours
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Surface moyenne des logements à Tours
| Données 2021 | Tours | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 9 192 | 12,0 % | 4,1 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 8 924 | 11,7 % | 5,3 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 18 699 | 24,4 % | 14,2 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 19 676 | 25,7 % | 21,7 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 11 118 | 14,5 % | 23,1 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 4 649 | 6,1 % | 15,3 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 4 228 | 5,5 % | 16,3 % |
Temps moyen passé dans un logement à Tours
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| Données moyennes 2021 | Tours | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 10 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 18 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 7 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 4 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 7 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Tours
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Nombre de logements neufs et anciens à Tours
| Données 2021 | Tours | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 5 895 | 7,8 % | 11,8 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 5 945 | 7,8 % | 8,6 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 22 859 | 30,1 % | 20,8 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 21 265 | 28,0 % | 28,6 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 10 796 | 14,2 % | 15,9 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 9 222 | 12,1 % | 14,3 % |
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| Données 2023 | Tours | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 21 134 | 23,6 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Tours
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| Données 2023 | Tours | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 20 297 | 96,0 % | 95,1 % |
| Logements sociaux vacants | 320 | 1,5 % | 2,3 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 517 | 2,4 % | 2,7 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Tours
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| Données 2023 | Tours | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 3 634 | 17,2 % | 7,4 % |
| 2 pièces | 4 943 | 23,4 % | 20,0 % |
| 3 pièces | 6 705 | 31,7 % | 37,0 % |
| 4 pièces | 4 396 | 20,8 % | 27,9 % |
| 5 pièces et plus | 1 456 | 6,9 % | 7,6 % |
Loyer des logements sociaux à Tours
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| Données 2023 | Tours | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 5,71 €/m² | 6,31 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +3,0 % | +3,7 % |
| Age moyen des logements sociaux | 45 ans | 40 ans |
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