Immobilier et logement à Tours (37)
Voir aussi :
Quel le prix du m2 à Tours ?
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Evolution du parc immobilier à Tours
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| Données 2022 | Tours | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 90 790 | 1 076 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 1,5 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Tours
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Tours ?
| Données 2022 | Tours | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 77 766 | 85,7 % | 78,4 % |
| Résidences secondaires | 3 511 | 3,9 % | 12,9 % |
| Logements vacants | 9 512 | 10,5 % | 8,3 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Tours
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| Données 2022 | Tours | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 16 780 | 18,5 % | 89,7 % |
| Appartements | 72 959 | 80,4 % | 9,3 % |
| Autres types de logements | 1 051 | 1,2 % | 0,9 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Tours
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Quel est le nombre de locataires HLM à Tours ?
| Données 2022 | Tours | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 24 983 | 32,1 % | 78,6 % |
| Locataires | 51 485 | 66,2 % | 18,6 % |
| - dont locataires HLM | 19 774 | 25,4 % | 3,4 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 1 297 | 1,7 % | 2,2 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Tours
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| Données 2022 | Tours | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 11 750 | 15,1 % | 0,9 % |
| 2 pièces | 18 455 | 23,7 % | 4,4 % |
| 3 pièces | 19 891 | 25,6 % | 13,4 % |
| 4 pièces | 14 570 | 18,7 % | 25,2 % |
| 5 pièces et plus | 13 098 | 16,8 % | 54,9 % |
Taille des résidences principales à Tours
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Surface moyenne des logements à Tours
| Données 2022 | Tours | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 9 495 | 12,4 % | 4,9 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 8 973 | 11,7 % | 5,8 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 18 869 | 24,6 % | 14,9 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 19 576 | 25,5 % | 21,6 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 11 035 | 14,4 % | 22,2 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 4 642 | 6,0 % | 14,7 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 4 260 | 5,5 % | 15,9 % |
Temps moyen passé dans un logement à Tours
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| Données moyennes 2022 | Tours | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 10 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 18 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 7 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 4 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 7 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Tours
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Nombre de logements neufs et anciens à Tours
| Données 2022 | Tours | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 6 004 | 7,8 % | 11,6 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 6 101 | 7,9 % | 8,5 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 22 643 | 29,5 % | 20,6 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 21 063 | 27,4 % | 28,5 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 10 694 | 13,9 % | 15,7 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 10 345 | 13,5 % | 15,2 % |
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| Données 2024 | Tours | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 20 993 | 23,6 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Tours
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| Données 2024 | Tours | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 20 303 | 96,7 % | 95,2 % |
| Logements sociaux vacants | 255 | 1,2 % | 2,1 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 435 | 2,1 % | 2,7 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Tours
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| Données 2024 | Tours | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 3 634 | 17,3 % | 7,4 % |
| 2 pièces | 4 909 | 23,4 % | 20,2 % |
| 3 pièces | 6 645 | 31,7 % | 37,0 % |
| 4 pièces | 4 361 | 20,8 % | 27,8 % |
| 5 pièces et plus | 1 444 | 6,9 % | 7,5 % |
Loyer des logements sociaux à Tours
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| Données 2024 | Tours | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 5,94 €/m² | 6,57 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +4,0 % | +4,1 % |
| Age moyen des logements sociaux | 46 ans | 41 ans |
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