Immobilier et logement à Tours (37)

Quel le prix du m2 à Tours ?


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Evolution du parc immobilier à Tours


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Données 2019 Tours Moyenne des villes
Nombre de logements 87 817 1 045
Nombre moyen d'habitant(s) par logement 1,6 1,8

Nombre de résidences secondaires à Tours


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Combien de logements vacants comptabilise Tours ?

Données 2019 Tours % des logements Moyenne des villes
Résidences principales 75 552 86,0 % 78,0 %
Résidences secondaires 3 015 3,4 % 13,2 %
Logements vacants 9 250 10,5 % 8,7 %

Nombre de maisons et d'appartements à Tours


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Données 2019 Tours % des logements Moyenne des villes
Maisons 16 832 19,2 % 90,0 %
Appartements 69 972 79,7 % 9,3 %
Autres types de logements 1 013 1,2 % 0,8 %
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.

Propriétaires et locataires à Tours


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Quel est le nombre de locataires HLM à Tours ?

Données 2019 Tours % des logements Moyenne des villes
Propriétaires 24 799 32,8 % 78,3 %
Locataires 49 510 65,5 % 19,2 %
- dont locataires HLM 20 150 26,7 % 3,5 %
Locataires hébergés à titre gratuit 1 243 1,6 % 2,5 %
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.

Nombre de pièces des logements à Tours


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Données 2019 Tours % des résidences principales Moyenne des villes
Studios 11 467 15,2 % 1,0 %
2 pièces 17 745 23,5 % 4,8 %
3 pièces 19 114 25,3 % 14,0 %
4 pièces 14 477 19,2 % 26,2 %
5 pièces et plus 12 749 16,9 % 54,0 %

Taille des résidences principales à Tours


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Surface moyenne des logements à Tours

Données 2019 Tours % des logements Moyenne des villes
Résidences principales de moins de 30 m² 8 861 12,0 % 22,7 %
Résidences principales de 30 m² à 40 m² 8 407 11,4 % 16,8 %
Résidences principales de 40 m² à 60 m² 17 810 24,1 % 24,4 %
Résidences principales de 60 m² à 80 m² 18 945 25,6 % 16,8 %
Résidences principales de 80 m² à 100 m² 11 153 15,1 % 9,7 %
Résidences principales de 100 m² à 120 m² 4 529 6,1 % 4,7 %
Résidences principales de 120 m² et plus 4 314 5,8 % 4,9 %

Temps moyen passé dans un logement à Tours


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Données moyennes 2019 Tours Moyenne des villes
Temps passé en moyenne dans un logement 11 an(s) 15 ans
Temps passé par des propriétaires dans leur logement 18 an(s) 20 ans
Temps passé par des locataires dans leur logement 7 an(s) 8 ans
Temps passé par des locataires HLM dans leur logement 4 an(s) 4 ans
Temps passé dans un logement à titre gratuit 7 an(s) 13 ans

Age du parc immobilier à Tours


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Nombre de logements neufs et anciens à Tours

Données 2019 Tours % des logements Moyenne des villes
Résidences principales construites avant 1919 5 884 7,9 % 12,7 %
Résidences principales construites de 1919 à 1945 5 982 8,1 % 8,9 %
Résidences principales construites de 1946 à 1970 24 693 33,2 % 21,3 %
Résidences principales construites de 1971 à 1990 21 323 28,7 % 29,2 %
Résidences principales construites de 1991 à 2005 10 149 13,7 % 16,1 %
Résidences principales construites après 2005 6 267 8,4 % 11,8 %

Combien de logements sociaux à Tours ?


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Données 2021 Tours % des logements Moyenne des villes
Logements sociaux conventionnés 21 248 23,6 % 15,4 %

Logements sociaux vacants à Tours


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Données 2021 Tours % des logements sociaux Moyenne des villes
Logements sociaux loués 20 298 95,5 % 94,8 %
Logements sociaux vacants 314 1,5 % 2,8 %
Logements sociaux en cours de réhabilitation 636 3,0 % 2,4 %
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.

Taille des logements sociaux à Tours


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Données 2021 Tours % des logements sociaux Moyenne des villes
Studios 3 638 17,1 % 7,2 %
2 pièces 4 966 23,4 % 19,6 %
3 pièces 6 759 31,8 % 36,9 %
4 pièces 4 422 20,8 % 28,4 %
5 pièces et plus 1 463 6,9 % 7,9 %

Loyer des logements sociaux à Tours


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Données 2021 Tours Moyenne des villes
Loyer mensuel moyen des logements sociaux 5,49 €/m² 6,03 €/m²
Evolution du loyer mensuel moyen sur un an +0,4 % +1,5 %
Age moyen des logements sociaux 43 ans 39 ans

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