Que deviennent les réductions d'impôt quand on change de logement ?

Question de Céline (Rennes)

"Je bénéficie d'une réduction d'impôts au titre des intérêts d'emprunt pour mon appartement. J'ai fait construire une maison avec le label BBC. Puis-je bénéficier de la réduction d'impôts relative à notre appartement du 1er janvier au 30 juin puis pour notre maison du 1er juillet au 31 décembre ?"

Réponse de Christine Valence-Sourdille

Le défaut d'affectation du logement à l'habitation principale entraîne la reprise de l'avantage fiscal indûment accordé. C'est le cas notamment pour une acquisition d'un nouveau logement par le contribuable que celui-ci affecte à son habitation principale. Le crédit d'impôt correspondant à l'appartement va cesser de s'appliquer pour les intérêts versés au titre du premier jour du mois de l'année au cours duquel cette affectation a cessé, ainsi que les années suivantes.

Par ailleurs, ce dispositif a été supprimé pour les opérations pour lesquelles l'offre de prêt a été émise après le 31 décembre 2010 ou pour lesquelles l'offre de prêt a été émise avant cette date lorsque la déclaration de chantier intervient après le 30 septembre 2011. Si l'offre de prêt offre a été émise avant 1er janvier 2011et que le logement construit présente le niveau de performance énergétique requis, vous pourrez obtenir au titre de 2012, un crédit d'impôt à hauteur de 36 % au titre de sept annuités de remboursement.