Acheter un logement via une SCI

Pour acquérir un bien immobilier en commun, il est également possible de créer une société civile immobilière (SCI). Celle-ci achète le logement et chacun reçoit des parts de la société à hauteur de son apport. En cas de séparation, la vente du logement pose moins de problèmes puisque l'unanimité n'est pas requise. C'est celui qui a la majorité des parts qui est décisionnaire. En cas de décès, les parts du défunt reviennent aux héritiers.

A retenir

Vous pouvez prévoir dans les statuts une clause d'agrément qui empêche les héritiers de devenir propriétaires de parts sans l'accord du concubin survivant. Mais ce dernier doit alors avoir les moyens de racheter ces parts.