Immobilier et logement à Montmélian (73)
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Quel le prix du m2 à Montmélian ?
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Evolution du parc immobilier à Montmélian
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| Données 2021 | Montmélian | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 2 004 | 1 065 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 2,0 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Montmélian
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Montmélian ?
| Données 2021 | Montmélian | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 1 833 | 91,5 % | 78,2 % |
| Résidences secondaires | 44 | 2,2 % | 13,1 % |
| Logements vacants | 127 | 6,3 % | 8,6 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Montmélian
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| Données 2021 | Montmélian | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 325 | 16,2 % | 89,8 % |
| Appartements | 1 640 | 81,8 % | 9,4 % |
| Autres types de logements | 39 | 1,9 % | 0,8 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Montmélian
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Quel est le nombre de locataires HLM à Montmélian ?
| Données 2021 | Montmélian | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 696 | 38,0 % | 78,6 % |
| Locataires | 1 089 | 59,4 % | 19,0 % |
| - dont locataires HLM | 721 | 39,3 % | 3,5 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 48 | 2,6 % | 2,4 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Montmélian
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| Données 2021 | Montmélian | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 68 | 3,7 % | 1,0 % |
| 2 pièces | 250 | 13,6 % | 4,8 % |
| 3 pièces | 575 | 31,4 % | 13,7 % |
| 4 pièces | 528 | 28,8 % | 25,8 % |
| 5 pièces et plus | 412 | 22,5 % | 54,7 % |
Taille des résidences principales à Montmélian
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Surface moyenne des logements à Montmélian
| Données 2021 | Montmélian | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 70 | 3,8 % | 4,1 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 51 | 2,8 % | 5,3 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 348 | 19,1 % | 14,2 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 756 | 41,4 % | 21,7 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 373 | 20,4 % | 23,1 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 109 | 6,0 % | 15,3 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 117 | 6,4 % | 16,3 % |
Temps moyen passé dans un logement à Montmélian
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| Données moyennes 2021 | Montmélian | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 13 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 19 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 10 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 8 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 8 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Montmélian
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Nombre de logements neufs et anciens à Montmélian
| Données 2021 | Montmélian | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 140 | 7,7 % | 11,8 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 67 | 3,7 % | 8,6 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 418 | 23,1 % | 20,8 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 731 | 40,4 % | 28,6 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 210 | 11,6 % | 15,9 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 245 | 13,5 % | 14,3 % |
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| Données 2023 | Montmélian | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 825 | 41,3 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Montmélian
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| Données 2023 | Montmélian | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 803 | 97,3 % | 95,1 % |
| Logements sociaux vacants | 18 | 2,2 % | 2,3 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 4 | 0,5 % | 2,7 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Montmélian
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| Données 2023 | Montmélian | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 34 | 4,1 % | 7,4 % |
| 2 pièces | 165 | 20,0 % | 20,0 % |
| 3 pièces | 349 | 42,3 % | 37,0 % |
| 4 pièces | 237 | 28,7 % | 27,9 % |
| 5 pièces et plus | 40 | 4,8 % | 7,6 % |
Loyer des logements sociaux à Montmélian
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| Données 2023 | Montmélian | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 6,11 €/m² | 6,31 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +3,8 % | +3,7 % |
| Age moyen des logements sociaux | 54 ans | 40 ans |
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