"Les consommations téléphoniques sont-elles à la charge du locataire ?"

Question de Franck (Orléans) : "Mon locataire me soutient que les consommations téléphoniques ne font pas partie des charges et qu'il n'a pas à me les rembourser. Qu'en est-il ?"

Votre locataire a raison. Etablie par le décret 87-713 du 26 août 1987, la liste des charges récupérables par le propriétaire, car payées en lieu et place de son locataire, ne mentionne pas les consommations téléphoniques. Malheureusement pour vous, votre locataire est tout à fait en droit de refuser de vous les rembourser.

Pour mettre un terme à cette situation, il ne vous reste qu'une solution : résilier la ligne téléphonique. Si votre locataire souhaite continuer à bénéficier de ce service, libre à lui de prendre contact avec l'opérateur télécom pour conserver la ligne. En ce cas, il sera titulaire de la facture et payera ses consommations, et non vous.