Acheter ou vendre en viager : une bonne idée ?

Le viager connaît un renouveau depuis une dizaine d'années. © Xiongmao / stock.adobe.com
Depuis une dizaine d'années, le viager connaît un renouveau dans le paysage immobilier. Un contexte économique difficile a fait de ce mode de vente immobilière un produit en développement. Linternaute.com vous présente les atouts et les contraintes de l'achat et de la vente en viager.
Qu'est-ce que le viager ?
Le viager est un contrat de vente immobilier. Le crédirentier, celui qui vend son bien immobilier, perçoit une rente à vie, appelée rente viagère qui est versée par l'acquéreur du bien, le débirentier. Le viager est fondé sur un aléa qui est la durée de vie du vendeur. "C'est une vente technique qui nécessite savoir-faire et savoir-être", souligne Sophie Richard, fondatrice de Viagimmo, réseau d'agences immobilières spécialisé dans la vente viagère.
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