Au cas où vous l'auriez oublié, les revenus fonciers, issus de la location d'un bien immobilier, sont fiscalisés. Vos impôts vont donc s'alourdir, sans compter la mensualité de prêt que vous aurez contracté pour financer votre projet. L'intérêt du dispositif Pinel est donc avant tout fiscal, puisqu'il ouvre droit à une réduction d'impôt, plus ou moins élevée en fonction du nombre d'années, en pourcentage du prix d'achat du bien. Cet avantage fiscal peut représenter jusqu'à 21% du prix d'acquisition pour un engagement de 12 ans, plafonné à 300 000 euros. A terme, donc, vous réduisez l'effort d'épargne que vous devez faire pour rembourser chaque mois les mensualités d'emprunt. Sur son site internet, Tacotax, spécialiste en conseils pour déclarer ses revenus, donnent plusieurs exemples, afin de visualiser le gain potentiel…
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