La taxe foncière baisse dans toutes ces villes : voici les premières communes concernées
C'est une antithèse pour le moins bienvenue. Une décision à rebours du temps, à laquelle plus personne ne semblait croire. Surtout pas les propriétaires. Tous les ans, c'est la même musique : la taxe foncière augmente au même rythme que l'inflation de l'année précédente. Résultat, en 10 ans, cet impôt local a flambé d'environ 30%, en moyenne. Une hausse vertigineuse, mais inéluctable. Ou presque.
En 2025, la taxe foncière va à nouveau augmenter. +1,8% au minimum, presque partout. Presque, car plusieurs communes ont d'ores et déjà annoncé une décision presque extraordinaire : la baisse de cette facture. Et il ne s'agit pas d'un simple effet d'annonce. Dans diverses villes, les propriétaires paieront moins cette année qu'en 2024. Une première liste des communes concernées est connue, avec de belles économies à la clé.
Le calcul de la taxe foncière est complexe. Pour simplifier, elle repose sur une valeur locative de votre logement, décidée par l'Etat. Sur ce montant, la commune prélève un pourcentage. Deux aspects différents à avoir en tête pour comprendre ce qui se joue.
En effet, pour tout le monde, qu'importe le lieu d'habitation, la valeur locative va augmenter de 1,7% en 2025. Pour baisser le montant final de la taxe foncière, certaines villes ont donc décidé de baisser le pourcentage qu'elles prélèvent.
C'est notamment le cas de Cannes. Il s'agit de la première grande ville à en avoir fait l'annonce. Sur la Croisette, le maire (David Lisnard) a décidé que la part prélevée par la mairie baisserait de 3,6%. Ainsi, avec l'augmentation mécanique de la base de calcul, c'est donc une diminution de 2% de la taxe foncière qui s'annonce. Un impôt foncier à 800 euros passera ainsi à 784 euros.
Non loin de là, c'est à Vallauris qu'une autre baisser, plus importante, sera appliquée. La mairie va diminuer de 19% la part prélevée. La baisse effective sera donc de 17,3% pour les propriétaires. Si la taxe foncière était de 800 euros en 2024, elle ne sera que de 661 euros en 2025.
Toujours dans le secteur, Roquebrune-sur-Argens a pris une décision similaire, avec une baisse du taux communal de 3%. Résultat : une diminution de 1,3% de la taxe foncière permettra à un propriétaire de payer 11 euros de moins. De l'autre côté du pays, à Basse-Goulaine, en Loire-Atlantique, la mairie a aussi annoncé une baisse de 3% du taux communal. Pour les habitants, il s'agira de la 9e baisse sur les 10 dernières années.
Les municipalités ont jusqu'au 15 avril pour décider du taux de taxe foncière qu'elles appliqueront aux propriétaires en 2025. D'autres baisses pourront donc, d'ici là, être annoncées.