Immobilier et logement à Fabrègues (34)
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Quel le prix du m2 à Fabrègues ?
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Evolution du parc immobilier à Fabrègues
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| Données 2022 | Fabrègues | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 3 719 | 1 076 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 1,9 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Fabrègues
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Fabrègues ?
| Données 2022 | Fabrègues | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 3 254 | 87,5 % | 78,4 % |
| Résidences secondaires | 261 | 7,0 % | 12,9 % |
| Logements vacants | 204 | 5,5 % | 8,3 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Fabrègues
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| Données 2022 | Fabrègues | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 2 765 | 74,3 % | 89,7 % |
| Appartements | 935 | 25,1 % | 9,3 % |
| Autres types de logements | 19 | 0,5 % | 0,9 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Fabrègues
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Quel est le nombre de locataires HLM à Fabrègues ?
| Données 2022 | Fabrègues | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 2 258 | 69,4 % | 78,6 % |
| Locataires | 932 | 28,6 % | 18,6 % |
| - dont locataires HLM | 161 | 4,9 % | 3,4 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 64 | 2,0 % | 2,2 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Fabrègues
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| Données 2022 | Fabrègues | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 46 | 1,4 % | 0,9 % |
| 2 pièces | 428 | 13,2 % | 4,4 % |
| 3 pièces | 651 | 20,0 % | 13,4 % |
| 4 pièces | 955 | 29,3 % | 25,2 % |
| 5 pièces et plus | 1 174 | 36,1 % | 54,9 % |
Taille des résidences principales à Fabrègues
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Surface moyenne des logements à Fabrègues
| Données 2022 | Fabrègues | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 29 | 0,9 % | 4,9 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 169 | 5,3 % | 5,8 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 439 | 13,7 % | 14,9 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 525 | 16,3 % | 21,6 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 902 | 28,1 % | 22,2 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 631 | 19,6 % | 14,7 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 519 | 16,1 % | 15,9 % |
Temps moyen passé dans un logement à Fabrègues
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| Données moyennes 2022 | Fabrègues | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 15 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 20 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 5 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 1 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 13 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Fabrègues
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Nombre de logements neufs et anciens à Fabrègues
| Données 2022 | Fabrègues | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 271 | 8,6 % | 11,6 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 126 | 4,0 % | 8,5 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 246 | 7,8 % | 20,6 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 931 | 29,4 % | 28,5 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 797 | 25,1 % | 15,7 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 798 | 25,2 % | 15,2 % |
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| Données 2024 | Fabrègues | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 257 | 4,3 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Fabrègues
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| Données 2024 | Fabrègues | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 256 | 99,6 % | 95,2 % |
| Logements sociaux vacants | 1 | 0,4 % | 2,1 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 0 | 0,0 % | 2,7 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Fabrègues
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| Données 2024 | Fabrègues | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | 0,8 % | 7,4 % |
| 2 pièces | 97 | 37,7 % | 20,2 % |
| 3 pièces | 119 | 46,3 % | 37,0 % |
| 4 pièces | 32 | 12,5 % | 27,8 % |
| 5 pièces et plus | 7 | 2,7 % | 7,5 % |
Loyer des logements sociaux à Fabrègues
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| Données 2024 | Fabrègues | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 6,81 €/m² | 6,57 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +14,2 % | +4,1 % |
| Age moyen des logements sociaux | 6 ans | 41 ans |
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