Immobilier et logement à Leforest (62)
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Quel le prix du m2 à Leforest ?
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Evolution du parc immobilier à Leforest
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| Données 2022 | Leforest | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 3 052 | 1 076 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 2,3 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Leforest
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Leforest ?
| Données 2022 | Leforest | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 2 875 | 94,2 % | 78,4 % |
| Résidences secondaires | 12 | 0,4 % | 12,9 % |
| Logements vacants | 164 | 5,4 % | 8,3 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Leforest
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| Données 2022 | Leforest | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 2 821 | 92,4 % | 89,7 % |
| Appartements | 180 | 5,9 % | 9,3 % |
| Autres types de logements | 51 | 1,7 % | 0,9 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Leforest
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Quel est le nombre de locataires HLM à Leforest ?
| Données 2022 | Leforest | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 1 662 | 57,8 % | 78,6 % |
| Locataires | 1 156 | 40,2 % | 18,6 % |
| - dont locataires HLM | 792 | 27,5 % | 3,4 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 56 | 1,9 % | 2,2 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Leforest
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| Données 2022 | Leforest | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 50 | 1,7 % | 0,9 % |
| 2 pièces | 88 | 3,1 % | 4,4 % |
| 3 pièces | 356 | 12,4 % | 13,4 % |
| 4 pièces | 899 | 31,3 % | 25,2 % |
| 5 pièces et plus | 1 481 | 51,5 % | 54,9 % |
Taille des résidences principales à Leforest
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Surface moyenne des logements à Leforest
| Données 2022 | Leforest | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 4 | 0,1 % | 4,9 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 72 | 2,5 % | 5,8 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 261 | 9,2 % | 14,9 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 708 | 24,9 % | 21,6 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 965 | 34,0 % | 22,2 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 513 | 18,1 % | 14,7 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 316 | 11,1 % | 15,9 % |
Temps moyen passé dans un logement à Leforest
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| Données moyennes 2022 | Leforest | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 19 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 22 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 14 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 10 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 29 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Leforest
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Nombre de logements neufs et anciens à Leforest
| Données 2022 | Leforest | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 142 | 5,0 % | 11,6 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 532 | 18,8 % | 8,5 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 584 | 20,7 % | 20,6 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 731 | 25,9 % | 28,5 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 420 | 14,9 % | 15,7 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 416 | 14,7 % | 15,2 % |
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| Données 2024 | Leforest | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 1 052 | 36,1 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Leforest
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| Données 2024 | Leforest | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 1 014 | 96,4 % | 95,2 % |
| Logements sociaux vacants | 24 | 2,3 % | 2,1 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 14 | 1,3 % | 2,7 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Leforest
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| Données 2024 | Leforest | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 0,1 % | 7,4 % |
| 2 pièces | 125 | 11,9 % | 20,2 % |
| 3 pièces | 338 | 32,1 % | 37,0 % |
| 4 pièces | 545 | 51,8 % | 27,8 % |
| 5 pièces et plus | 43 | 4,1 % | 7,5 % |
Loyer des logements sociaux à Leforest
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| Données 2024 | Leforest | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 6,29 €/m² | 6,57 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +3,9 % | +4,1 % |
| Age moyen des logements sociaux | 68 ans | 41 ans |
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