Immobilier et logement à Montrouge (92)
Quel le prix du m2 à Montrouge ?
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Evolution du parc immobilier à Montrouge
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| Données 2021 | Montrouge | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 27 270 | 1 065 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 1,7 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Montrouge
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Montrouge ?
| Données 2021 | Montrouge | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 23 896 | 87,6 % | 78,2 % |
| Résidences secondaires | 1 241 | 4,6 % | 13,1 % |
| Logements vacants | 2 133 | 7,8 % | 8,6 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Montrouge
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| Données 2021 | Montrouge | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 799 | 2,9 % | 89,8 % |
| Appartements | 26 151 | 95,9 % | 9,4 % |
| Autres types de logements | 320 | 1,2 % | 0,8 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Montrouge
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Quel est le nombre de locataires HLM à Montrouge ?
| Données 2021 | Montrouge | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 9 855 | 41,2 % | 78,6 % |
| Locataires | 13 356 | 55,9 % | 19,0 % |
| - dont locataires HLM | 4 522 | 18,9 % | 3,5 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 685 | 2,9 % | 2,4 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Montrouge
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| Données 2021 | Montrouge | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 3 931 | 16,5 % | 1,0 % |
| 2 pièces | 6 736 | 28,2 % | 4,8 % |
| 3 pièces | 7 337 | 30,7 % | 13,7 % |
| 4 pièces | 4 124 | 17,3 % | 25,8 % |
| 5 pièces et plus | 1 767 | 7,4 % | 54,7 % |
Taille des résidences principales à Montrouge
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Surface moyenne des logements à Montrouge
| Données 2021 | Montrouge | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 3 624 | 15,0 % | 4,1 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 3 419 | 14,2 % | 5,3 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 7 380 | 30,6 % | 14,2 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 5 811 | 24,1 % | 21,7 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 2 447 | 10,2 % | 23,1 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 838 | 3,5 % | 15,3 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 575 | 2,4 % | 16,3 % |
Temps moyen passé dans un logement à Montrouge
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| Données moyennes 2021 | Montrouge | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 13 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 16 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 10 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 6 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 10 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Montrouge
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Nombre de logements neufs et anciens à Montrouge
| Données 2021 | Montrouge | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 1 587 | 6,7 % | 11,8 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 3 820 | 16,0 % | 8,6 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 7 133 | 29,9 % | 20,8 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 4 708 | 19,7 % | 28,6 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 4 669 | 19,6 % | 15,9 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 1 932 | 8,1 % | 14,3 % |
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| Données 2023 | Montrouge | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 5 186 | 19,0 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Montrouge
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| Données 2023 | Montrouge | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 5 057 | 97,5 % | 95,1 % |
| Logements sociaux vacants | 114 | 2,2 % | 2,3 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 15 | 0,3 % | 2,7 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Montrouge
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| Données 2023 | Montrouge | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 603 | 11,6 % | 7,4 % |
| 2 pièces | 1 501 | 28,9 % | 20,0 % |
| 3 pièces | 2 077 | 40,1 % | 37,0 % |
| 4 pièces | 853 | 16,4 % | 27,9 % |
| 5 pièces et plus | 152 | 2,9 % | 7,6 % |
Loyer des logements sociaux à Montrouge
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| Données 2023 | Montrouge | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 7,64 €/m² | 6,31 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +3,6 % | +3,7 % |
| Age moyen des logements sociaux | 55 ans | 40 ans |
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