Immobilier et logement à Montrouge (92)
Quel le prix du m2 à Montrouge ?
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Evolution du parc immobilier à Montrouge
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| Données 2022 | Montrouge | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 27 302 | 1 076 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 1,7 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Montrouge
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Montrouge ?
| Données 2022 | Montrouge | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 23 714 | 86,9 % | 78,4 % |
| Résidences secondaires | 1 324 | 4,8 % | 12,9 % |
| Logements vacants | 2 263 | 8,3 % | 8,3 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Montrouge
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| Données 2022 | Montrouge | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 806 | 3,0 % | 89,7 % |
| Appartements | 26 192 | 95,9 % | 9,3 % |
| Autres types de logements | 304 | 1,1 % | 0,9 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Montrouge
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Quel est le nombre de locataires HLM à Montrouge ?
| Données 2022 | Montrouge | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 9 951 | 42,0 % | 78,6 % |
| Locataires | 13 058 | 55,1 % | 18,6 % |
| - dont locataires HLM | 4 173 | 17,6 % | 3,4 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 704 | 3,0 % | 2,2 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Montrouge
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| Données 2022 | Montrouge | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 037 | 17,0 % | 0,9 % |
| 2 pièces | 6 834 | 28,8 % | 4,4 % |
| 3 pièces | 7 202 | 30,4 % | 13,4 % |
| 4 pièces | 3 920 | 16,5 % | 25,2 % |
| 5 pièces et plus | 1 719 | 7,2 % | 54,9 % |
Taille des résidences principales à Montrouge
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Surface moyenne des logements à Montrouge
| Données 2022 | Montrouge | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 3 578 | 15,0 % | 4,9 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 3 320 | 13,9 % | 5,8 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 7 228 | 30,3 % | 14,9 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 5 986 | 25,1 % | 21,6 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 2 395 | 10,0 % | 22,2 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 819 | 3,4 % | 14,7 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 508 | 2,1 % | 15,9 % |
Temps moyen passé dans un logement à Montrouge
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| Données moyennes 2022 | Montrouge | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 12 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 16 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 10 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 5 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 10 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Montrouge
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Nombre de logements neufs et anciens à Montrouge
| Données 2022 | Montrouge | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 1 447 | 6,1 % | 11,6 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 3 800 | 16,1 % | 8,5 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 6 814 | 28,8 % | 20,6 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 4 896 | 20,7 % | 28,5 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 4 562 | 19,3 % | 15,7 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 2 105 | 8,9 % | 15,2 % |
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| Données 2024 | Montrouge | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 4 222 | 19,0 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Montrouge
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| Données 2024 | Montrouge | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 4 138 | 98,0 % | 95,2 % |
| Logements sociaux vacants | 55 | 1,3 % | 2,1 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 29 | 0,7 % | 2,7 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Montrouge
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| Données 2024 | Montrouge | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 536 | 12,7 % | 7,4 % |
| 2 pièces | 1 270 | 30,1 % | 20,2 % |
| 3 pièces | 1 634 | 38,7 % | 37,0 % |
| 4 pièces | 660 | 15,6 % | 27,8 % |
| 5 pièces et plus | 122 | 2,9 % | 7,5 % |
Loyer des logements sociaux à Montrouge
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| Données 2024 | Montrouge | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 8,56 €/m² | 6,57 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +12,0 % | +4,1 % |
| Age moyen des logements sociaux | 52 ans | 41 ans |
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