Immobilier et logement à Râches (59)
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Quel le prix du m2 à Râches ?
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Les prix immobiliers fournis sur cette page concernent la Communauté d'agglomération Douaisis Agglo, à laquelle appartient la commune de Râches.
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Evolution du parc immobilier à Râches
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| Données 2021 | Râches | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 1 201 | 1 065 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 2,2 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Râches
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Râches ?
| Données 2021 | Râches | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 1 126 | 93,8 % | 78,2 % |
| Résidences secondaires | 3 | 0,2 % | 13,1 % |
| Logements vacants | 72 | 6,0 % | 8,6 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Râches
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| Données 2021 | Râches | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 1 115 | 92,8 % | 89,8 % |
| Appartements | 84 | 7,0 % | 9,4 % |
| Autres types de logements | 2 | 0,2 % | 0,8 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Râches
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Quel est le nombre de locataires HLM à Râches ?
| Données 2021 | Râches | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 842 | 74,8 % | 78,6 % |
| Locataires | 266 | 23,6 % | 19,0 % |
| - dont locataires HLM | 112 | 9,9 % | 3,5 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 18 | 1,6 % | 2,4 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Râches
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| Données 2021 | Râches | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 7 | 0,6 % | 1,0 % |
| 2 pièces | 56 | 5,0 % | 4,8 % |
| 3 pièces | 105 | 9,3 % | 13,7 % |
| 4 pièces | 247 | 21,9 % | 25,8 % |
| 5 pièces et plus | 711 | 63,1 % | 54,7 % |
Taille des résidences principales à Râches
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Surface moyenne des logements à Râches
| Données 2021 | Râches | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 7 | 0,6 % | 4,1 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 17 | 1,5 % | 5,3 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 99 | 8,8 % | 14,2 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 171 | 15,2 % | 21,7 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 404 | 35,9 % | 23,1 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 246 | 21,9 % | 15,3 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 181 | 16,1 % | 16,3 % |
Temps moyen passé dans un logement à Râches
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| Données moyennes 2021 | Râches | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 20 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 23 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 9 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 5 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 25 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Râches
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Nombre de logements neufs et anciens à Râches
| Données 2021 | Râches | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 118 | 10,6 % | 11,8 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 182 | 16,3 % | 8,6 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 208 | 18,6 % | 20,8 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 325 | 29,1 % | 28,6 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 190 | 17,0 % | 15,9 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 93 | 8,3 % | 14,3 % |
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| Données 2023 | Râches | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 126 | 10,1 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Râches
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| Données 2023 | Râches | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 122 | 96,8 % | 95,1 % |
| Logements sociaux vacants | 1 | 0,8 % | 2,3 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 3 | 2,4 % | 2,7 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Râches
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| Données 2023 | Râches | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 0 | 0,0 % | 7,4 % |
| 2 pièces | 35 | 27,8 % | 20,0 % |
| 3 pièces | 44 | 34,9 % | 37,0 % |
| 4 pièces | 33 | 26,2 % | 27,9 % |
| 5 pièces et plus | 14 | 11,1 % | 7,6 % |
Loyer des logements sociaux à Râches
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| Données 2023 | Râches | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 6,44 €/m² | 6,31 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +2,1 % | +3,7 % |
| Age moyen des logements sociaux | 20 ans | 40 ans |
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