Immobilier et logement à Vannes (56)
Quel le prix du m2 à Vannes ?
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Evolution du parc immobilier à Vannes
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| Données 2022 | Vannes | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 35 734 | 1 076 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 1,5 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Vannes
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Vannes ?
| Données 2022 | Vannes | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 29 875 | 83,6 % | 78,4 % |
| Résidences secondaires | 2 775 | 7,8 % | 12,9 % |
| Logements vacants | 3 083 | 8,6 % | 8,3 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Vannes
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| Données 2022 | Vannes | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 10 578 | 29,6 % | 89,7 % |
| Appartements | 24 873 | 69,6 % | 9,3 % |
| Autres types de logements | 283 | 0,8 % | 0,9 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Vannes
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Quel est le nombre de locataires HLM à Vannes ?
| Données 2022 | Vannes | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 13 531 | 45,3 % | 78,6 % |
| Locataires | 15 916 | 53,3 % | 18,6 % |
| - dont locataires HLM | 5 220 | 17,5 % | 3,4 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 428 | 1,4 % | 2,2 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Vannes
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| Données 2022 | Vannes | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 703 | 9,0 % | 0,9 % |
| 2 pièces | 6 258 | 20,9 % | 4,4 % |
| 3 pièces | 7 174 | 24,0 % | 13,4 % |
| 4 pièces | 5 077 | 17,0 % | 25,2 % |
| 5 pièces et plus | 8 661 | 29,0 % | 54,9 % |
Taille des résidences principales à Vannes
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Surface moyenne des logements à Vannes
| Données 2022 | Vannes | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 2 446 | 8,3 % | 4,9 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 2 596 | 8,8 % | 5,8 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 6 039 | 20,4 % | 14,9 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 6 682 | 22,6 % | 21,6 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 4 484 | 15,2 % | 22,2 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 3 237 | 10,9 % | 14,7 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 4 108 | 13,9 % | 15,9 % |
Temps moyen passé dans un logement à Vannes
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| Données moyennes 2022 | Vannes | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 12 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 18 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 6 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 3 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 7 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Vannes
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Nombre de logements neufs et anciens à Vannes
| Données 2022 | Vannes | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 1 372 | 4,7 % | 11,6 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 1 308 | 4,4 % | 8,5 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 5 291 | 18,0 % | 20,6 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 9 294 | 31,6 % | 28,5 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 6 886 | 23,4 % | 15,7 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 5 276 | 17,9 % | 15,2 % |
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| Données 2024 | Vannes | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 6 406 | 18,6 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Vannes
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| Données 2024 | Vannes | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 6 051 | 94,5 % | 95,2 % |
| Logements sociaux vacants | 47 | 0,7 % | 2,1 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 308 | 4,8 % | 2,7 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Vannes
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| Données 2024 | Vannes | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 442 | 6,9 % | 7,4 % |
| 2 pièces | 1 348 | 21,0 % | 20,2 % |
| 3 pièces | 2 106 | 32,9 % | 37,0 % |
| 4 pièces | 1 841 | 28,7 % | 27,8 % |
| 5 pièces et plus | 669 | 10,4 % | 7,5 % |
Loyer des logements sociaux à Vannes
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| Données 2024 | Vannes | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 5,52 €/m² | 6,57 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +3,3 % | +4,1 % |
| Age moyen des logements sociaux | 39 ans | 41 ans |
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