Immobilier et logement à Montauban (82)

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Sommaire

Prix du m2
Résidences secondaires
Logements vacants
HLM
Taille des logements
Logements sociaux

Quel le prix du m2 à Montauban ?

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Evolution du parc immobilier à Montauban

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Données 2022	Montauban	Moyenne des villes
Nombre de logements	33 070	1 076
Nombre moyen d'habitant(s) par logement	1,9	1,8

Nombre de résidences secondaires à Montauban

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Classement :

Combien de logements vacants comptabilise Montauban ?

Données 2022	Montauban	% des logements	Moyenne des villes
Résidences principales	28 856	87,3 %	78,4 %
Résidences secondaires	528	1,6 %	12,9 %
Logements vacants	3 685	11,1 %	8,3 %

Nombre de maisons et d'appartements à Montauban

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Données 2022	Montauban	% des logements	Moyenne des villes
Maisons	18 441	55,8 %	89,7 %
Appartements	14 554	44,0 %	9,3 %
Autres types de logements	75	0,2 %	0,9 %

NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.

Propriétaires et locataires à Montauban

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Quel est le nombre de locataires HLM à Montauban ?

Données 2022	Montauban	% des logements	Moyenne des villes
Propriétaires	15 890	55,1 %	78,6 %
Locataires	12 551	43,5 %	18,6 %
- dont locataires HLM	3 411	11,8 %	3,4 %
Locataires hébergés à titre gratuit	415	1,4 %	2,2 %

NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.

Nombre de pièces des logements à Montauban

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Données 2022	Montauban	% des résidences principales	Moyenne des villes
Studios	1 382	4,8 %	0,9 %
2 pièces	3 546	12,3 %	4,4 %
3 pièces	6 357	22,0 %	13,4 %
4 pièces	7 829	27,1 %	25,2 %
5 pièces et plus	9 740	33,8 %	54,9 %

Taille des résidences principales à Montauban

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Surface moyenne des logements à Montauban

Données 2022	Montauban	% des logements	Moyenne des villes
Résidences principales de moins de 30 m²	765	2,7 %	4,9 %
Résidences principales de 30 m² à 40 m²	1 486	5,2 %	5,8 %
Résidences principales de 40 m² à 60 m²	4 057	14,2 %	14,9 %
Résidences principales de 60 m² à 80 m²	5 538	19,4 %	21,6 %
Résidences principales de 80 m² à 100 m²	6 955	24,4 %	22,2 %
Résidences principales de 100 m² à 120 m²	4 573	16,0 %	14,7 %
Résidences principales de 120 m² et plus	5 127	18,0 %	15,9 %

Temps moyen passé dans un logement à Montauban

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Données moyennes 2022	Montauban	Moyenne des villes
Temps passé en moyenne dans un logement	14 an(s)	15 ans
Temps passé par des propriétaires dans leur logement	20 an(s)	20 ans
Temps passé par des locataires dans leur logement	7 an(s)	8 ans
Temps passé par des locataires HLM dans leur logement	2 an(s)	4 ans
Temps passé dans un logement à titre gratuit	11 an(s)	13 ans

Age du parc immobilier à Montauban

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Nombre de logements neufs et anciens à Montauban

Données 2022	Montauban	% des logements	Moyenne des villes
Résidences principales construites avant 1919	3 118	11,0 %	11,6 %
Résidences principales construites de 1919 à 1945	2 590	9,1 %	8,5 %
Résidences principales construites de 1946 à 1970	5 706	20,1 %	20,6 %
Résidences principales construites de 1971 à 1990	7 307	25,8 %	28,5 %
Résidences principales construites de 1991 à 2005	5 301	18,7 %	15,7 %
Résidences principales construites après 2005	4 312	15,2 %	15,2 %

Combien de logements sociaux à Montauban ?

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Données 2024	Montauban	% des logements	Moyenne des villes
Logements sociaux conventionnés	4 557	13,2 %	15,4 %

Logements sociaux vacants à Montauban

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Données 2024	Montauban	% des logements sociaux	Moyenne des villes
Logements sociaux loués	4 393	96,4 %	95,2 %
Logements sociaux vacants	134	2,9 %	2,1 %
Logements sociaux en cours de réhabilitation	30	0,7 %	2,7 %

NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.

Taille des logements sociaux à Montauban

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Données 2024	Montauban	% des logements sociaux	Moyenne des villes
Studios	253	5,6 %	7,4 %
2 pièces	803	17,6 %	20,2 %
3 pièces	1 954	42,9 %	37,0 %
4 pièces	1 276	28,0 %	27,8 %
5 pièces et plus	271	5,9 %	7,5 %

Loyer des logements sociaux à Montauban

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Données 2024	Montauban	Moyenne des villes
Loyer mensuel moyen des logements sociaux	6,05 €/m²	6,57 €/m²
Evolution du loyer mensuel moyen sur un an	+4,3 %	+4,1 %
Age moyen des logements sociaux	32 ans	41 ans

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