Immobilier et logement à Montpellier (34)
Voir aussi :
Quel le prix du m2 à Montpellier ?
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Evolution du parc immobilier à Montpellier
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| Données 2022 | Montpellier | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 184 053 | 1 076 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 1,7 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Montpellier
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Montpellier ?
| Données 2022 | Montpellier | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 162 861 | 88,5 % | 78,4 % |
| Résidences secondaires | 8 027 | 4,4 % | 12,9 % |
| Logements vacants | 13 164 | 7,2 % | 8,3 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Montpellier
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| Données 2022 | Montpellier | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 21 414 | 11,6 % | 89,7 % |
| Appartements | 159 944 | 86,9 % | 9,3 % |
| Autres types de logements | 2 695 | 1,5 % | 0,9 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Montpellier
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Quel est le nombre de locataires HLM à Montpellier ?
| Données 2022 | Montpellier | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 50 546 | 31,0 % | 78,6 % |
| Locataires | 108 672 | 66,7 % | 18,6 % |
| - dont locataires HLM | 26 003 | 16,0 % | 3,4 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 3 642 | 2,2 % | 2,2 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Montpellier
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| Données 2022 | Montpellier | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 31 659 | 19,4 % | 0,9 % |
| 2 pièces | 38 586 | 23,7 % | 4,4 % |
| 3 pièces | 44 370 | 27,2 % | 13,4 % |
| 4 pièces | 28 567 | 17,5 % | 25,2 % |
| 5 pièces et plus | 19 677 | 12,1 % | 54,9 % |
Taille des résidences principales à Montpellier
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Surface moyenne des logements à Montpellier
| Données 2022 | Montpellier | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 27 830 | 17,5 % | 4,9 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 18 158 | 11,4 % | 5,8 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 33 880 | 21,4 % | 14,9 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 41 566 | 26,2 % | 21,6 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 21 756 | 13,7 % | 22,2 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 8 491 | 5,4 % | 14,7 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 6 992 | 4,4 % | 15,9 % |
Temps moyen passé dans un logement à Montpellier
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| Données moyennes 2022 | Montpellier | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 9 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 16 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 6 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 3 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 8 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Montpellier
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Nombre de logements neufs et anciens à Montpellier
| Données 2022 | Montpellier | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 11 309 | 7,1 % | 11,6 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 5 778 | 3,6 % | 8,5 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 31 444 | 19,8 % | 20,6 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 48 999 | 30,8 % | 28,5 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 30 636 | 19,2 % | 15,7 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 31 017 | 19,5 % | 15,2 % |
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| Données 2024 | Montpellier | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 31 601 | 17,4 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Montpellier
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| Données 2024 | Montpellier | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 30 805 | 97,5 % | 95,2 % |
| Logements sociaux vacants | 305 | 1,0 % | 2,1 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 491 | 1,6 % | 2,7 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Montpellier
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| Données 2024 | Montpellier | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 297 | 13,6 % | 7,4 % |
| 2 pièces | 5 725 | 18,1 % | 20,2 % |
| 3 pièces | 11 774 | 37,3 % | 37,0 % |
| 4 pièces | 7 529 | 23,8 % | 27,8 % |
| 5 pièces et plus | 2 276 | 7,2 % | 7,5 % |
Loyer des logements sociaux à Montpellier
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| Données 2024 | Montpellier | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 6,69 €/m² | 6,57 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +4,5 % | +4,1 % |
| Age moyen des logements sociaux | 31 ans | 41 ans |
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