Immobilier et logement à Pessac (33)
Quel le prix du m2 à Pessac ?
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Evolution du parc immobilier à Pessac
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| Données 2022 | Pessac | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 34 713 | 1 076 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 1,9 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Pessac
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Pessac ?
| Données 2022 | Pessac | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 32 603 | 93,9 % | 78,4 % |
| Résidences secondaires | 829 | 2,4 % | 12,9 % |
| Logements vacants | 1 280 | 3,7 % | 8,3 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Pessac
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| Données 2022 | Pessac | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 16 027 | 46,2 % | 89,7 % |
| Appartements | 17 844 | 51,4 % | 9,3 % |
| Autres types de logements | 842 | 2,4 % | 0,9 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Pessac
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Quel est le nombre de locataires HLM à Pessac ?
| Données 2022 | Pessac | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 15 252 | 46,8 % | 78,6 % |
| Locataires | 16 749 | 51,4 % | 18,6 % |
| - dont locataires HLM | 4 967 | 15,2 % | 3,4 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 601 | 1,8 % | 2,2 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Pessac
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| Données 2022 | Pessac | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 5 061 | 15,5 % | 0,9 % |
| 2 pièces | 4 453 | 13,7 % | 4,4 % |
| 3 pièces | 6 149 | 18,9 % | 13,4 % |
| 4 pièces | 7 216 | 22,1 % | 25,2 % |
| 5 pièces et plus | 9 723 | 29,8 % | 54,9 % |
Taille des résidences principales à Pessac
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Surface moyenne des logements à Pessac
| Données 2022 | Pessac | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 5 090 | 15,9 % | 4,9 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 1 543 | 4,8 % | 5,8 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 4 471 | 14,0 % | 14,9 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 6 066 | 19,0 % | 21,6 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 6 609 | 20,7 % | 22,2 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 3 920 | 12,3 % | 14,7 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 4 273 | 13,4 % | 15,9 % |
Temps moyen passé dans un logement à Pessac
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| Données moyennes 2022 | Pessac | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 13 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 20 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 6 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 4 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 11 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Pessac
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Nombre de logements neufs et anciens à Pessac
| Données 2022 | Pessac | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 536 | 1,7 % | 11,6 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 1 124 | 3,5 % | 8,5 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 7 417 | 23,2 % | 20,6 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 8 813 | 27,5 % | 28,5 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 6 296 | 19,7 % | 15,7 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 7 812 | 24,4 % | 15,2 % |
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| Données 2024 | Pessac | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 7 572 | 23,7 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Pessac
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| Données 2024 | Pessac | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 7 423 | 98,0 % | 95,2 % |
| Logements sociaux vacants | 45 | 0,6 % | 2,1 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 104 | 1,4 % | 2,7 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Pessac
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| Données 2024 | Pessac | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 248 | 29,7 % | 7,4 % |
| 2 pièces | 1 182 | 15,6 % | 20,2 % |
| 3 pièces | 1 715 | 22,6 % | 37,0 % |
| 4 pièces | 1 811 | 23,9 % | 27,8 % |
| 5 pièces et plus | 616 | 8,1 % | 7,5 % |
Loyer des logements sociaux à Pessac
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| Données 2024 | Pessac | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 6,62 €/m² | 6,57 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +3,8 % | +4,1 % |
| Age moyen des logements sociaux | 33 ans | 41 ans |
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