La location immobilière est un support privilégié pour les personnes qui ont cessé leur activité, pour continuer de percevoir des revenus réguliers. Les loyers correspondent à une rente complète dès que le prêt qui a financé l'acquisition du bien est remboursé. La location en meublé permet d'obtenir un loyer plus élevé qu'un logement vide. Attention toutefois, sachez qu'en meublé, les locataires s'engagent sur une durée plus courte. Concernant la fiscalité, sachez que si vos revenus locatifs sont inférieurs à certains plafonds annuels, vous pouvez bénéficier d'un régime d'imposition simplifié et d'un avantage fiscal. Pour une location meublée, en dessous de 33 100 euros de revenus locatifs par an, vous pouvez relever du régime dit "micro-BIC", pour micro-bénéfices industriels et commerciaux. Un abattement de 50% est alors appliqué sur vos recettes. En location à nu, un autre régime d'imposition peut s'appliquer, en-dessous de 15 000 euros de revenus locatifs annuels : le régime "microfoncier". Celui-ci vous fait bénéficier d'un abattement forfaitaire de 30% sur vos revenus fonciers.
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