À quoi sert le budget prévisionnel d'une copropriété ?

Le budget prévisionnel est établi chaque année. Il permet de prévoir le montant des différentes charges courantes de maintenance, de fonctionnement et de gestion des parties communes ainsi que des équipements communs de l'immeuble. C'est le syndic qui établit ce document puis qui le soumet au vote en assemblée générale dans les six mois suivant le dernier jour de l'exercice comptable précédent. Ce budget doit être très précis puisqu'il doit détailler les sommes prévues poste par poste. Une fois cette formalité accomplie, cela permet au syndic de pouvoir réclamer aux copropriétaires leur participation aux charges de la copropriété. Il leur demande d'abord une provision pour les dépenses les plus urgentes.