Faux Lorsque le propriétaire d'un logement souhaite donner congé à son locataire, il doit le justifier. Soit le congé est donné pour vendre le logement, soit pour le reprendre, afin de l'habiter ou d'y loger un proche (seulement conjoint, partenaire de pacs ou concubin notoire, ascendant, descendant ou descendant du conjoint). Autre cas dans lequel il peut donner congé à son locataire : lorsqu'il existe un motif légitime et sérieux de non-renouvellement du bail (dans le cas de manquements du locataire à ses obligations). Par ailleurs, le propriétaire doit respecter des conditions de forme et de délais. Un préavis minimum de 6 mois s'applique entre la date de notification du congé et la fin du bail pour les locations vides. Ce délai de préavis est fixé à 3 mois dans le cas de locations meublées.
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