Bien lire le contrat

C'est le document incontournable de la location. Le contrat est obligatoire (article L.324-2 du code du tourisme). Ce document permet de savoir à quoi le propriétaire et le locataire s'engagent précisément. "Etablir un contrat sécurise les parties, le locataire comme le propriétaire", explique Jean-Jacques Botta. "Le contrat est indispensable, renchérit Christine Valès. Il doit être établi en deux exemplaires, comporter un descriptif détaillé du bien (surface, nombre de pièces, équipements), mais aussi le prix et les dates de la location, le montant des charges, le montant du dépôt de garantie et son délai de restitution." "Des documents annexes comme un diagnostic amiante peuvent accompagner le contrat", précise le représentant de la FNAIM.