Comment déclarer la souscription de SCPI ?

Comment déclarer la souscription de SCPI ?
Comment déclarer la souscription de SCPI ? Réponse de Romain Pichot, avocat fiscaliste chez Courtois-Lebel avocats. © Patrick Desforges - Beboy - Fotolia / Courtois-Lebel

Question de Jacques (Cheroy)

"J'ai souscrit des SCPI en 2011. Comment faire pour qu'elles apparaissent sur ma déclaration 2012 ?"

Réponse de Romain Pichot

Les SCPI distribuent deux types de revenus : des revenus fonciers (les loyers des immeubles constituant le patrimoine de la SCPI) et des revenus de capitaux mobiliers (les revenus du placement de leur trésorerie). Les deux types de revenus sont déclarés spontanément par la SCPI à l'administration fiscale. Pourtant, seuls les revenus de capitaux mobiliers sont reportés automatiquement dans la déclaration 2042. Les revenus fonciers ne le sont pas encore à ce stade. Vous n'avez aucune démarche particulière à effectuer. L'administration fiscale s'occupe normalement de pré-remplir votre déclaration avec les éléments déclarés par les SCPI.

Question de Jacques (Cheroy) "J'ai souscrit des SCPI en 2011. Comment faire pour qu'elles apparaissent sur ma déclaration 2012 ?"Réponse de Romain Pichot Les SCPI distribuent deux types de revenus : des revenus fonciers (les loyers des immeubles constituant le patrimoine de la SCPI) et des revenus de capitaux mobiliers (les revenus du placement de leur trésorerie). Les deux types de revenus sont déclarés spontanément par la SCPI à l'administration fiscale. Pourtant, seuls les revenus de capitaux mobiliers sont reportés automatiquement dans la déclaration 2042. Les revenus fonciers ne le sont pas encore à ce stade. Vous n'avez aucune démarche particulière à effectuer. L'administration fiscale s'occupe normalement de pré-remplir votre déclaration avec les éléments déclarés par les SCPI.
© Patrick Desforges - Beboy - Fotolia / Courtois-Lebel