Immobilier et logement à Coulaines (72)
Quel le prix du m2 à Coulaines ?
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Les prix immobiliers fournis sur cette page concernent la Communauté urbaine Le Mans Métropole, à laquelle appartient la commune de Coulaines.
En savoir plus :
Evolution du parc immobilier à Coulaines
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| Données 2021 | Coulaines | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 3 558 | 1 065 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 2,2 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Coulaines
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Coulaines ?
| Données 2021 | Coulaines | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 3 378 | 94,9 % | 78,2 % |
| Résidences secondaires | 25 | 0,7 % | 13,1 % |
| Logements vacants | 154 | 4,3 % | 8,6 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Coulaines
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| Données 2021 | Coulaines | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 1 429 | 40,2 % | 89,8 % |
| Appartements | 2 031 | 57,1 % | 9,4 % |
| Autres types de logements | 98 | 2,8 % | 0,8 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Coulaines
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Quel est le nombre de locataires HLM à Coulaines ?
| Données 2021 | Coulaines | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 1 382 | 40,9 % | 78,6 % |
| Locataires | 1 962 | 58,1 % | 19,0 % |
| - dont locataires HLM | 1 470 | 43,5 % | 3,5 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 34 | 1,0 % | 2,4 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Coulaines
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| Données 2021 | Coulaines | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 81 | 2,4 % | 1,0 % |
| 2 pièces | 310 | 9,2 % | 4,8 % |
| 3 pièces | 885 | 26,2 % | 13,7 % |
| 4 pièces | 985 | 29,2 % | 25,8 % |
| 5 pièces et plus | 1 119 | 33,1 % | 54,7 % |
Taille des résidences principales à Coulaines
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Surface moyenne des logements à Coulaines
| Données 2021 | Coulaines | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 60 | 1,8 % | 4,1 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 172 | 5,1 % | 5,3 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 486 | 14,4 % | 14,2 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 1 210 | 35,9 % | 21,7 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 757 | 22,5 % | 23,1 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 324 | 9,6 % | 15,3 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 360 | 10,7 % | 16,3 % |
Temps moyen passé dans un logement à Coulaines
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| Données moyennes 2021 | Coulaines | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 15 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 22 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 10 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 8 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 8 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Coulaines
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Nombre de logements neufs et anciens à Coulaines
| Données 2021 | Coulaines | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 84 | 2,6 % | 11,8 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 75 | 2,3 % | 8,6 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 991 | 30,3 % | 20,8 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 1 407 | 43,1 % | 28,6 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 559 | 17,1 % | 15,9 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 150 | 4,6 % | 14,3 % |
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| Données 2023 | Coulaines | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 1 580 | 45,2 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Coulaines
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| Données 2023 | Coulaines | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 1 507 | 95,4 % | 95,1 % |
| Logements sociaux vacants | 47 | 3,0 % | 2,3 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 26 | 1,6 % | 2,7 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Coulaines
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| Données 2023 | Coulaines | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 73 | 4,6 % | 7,4 % |
| 2 pièces | 256 | 16,2 % | 20,0 % |
| 3 pièces | 622 | 39,4 % | 37,0 % |
| 4 pièces | 521 | 33,0 % | 27,9 % |
| 5 pièces et plus | 108 | 6,8 % | 7,6 % |
Loyer des logements sociaux à Coulaines
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| Données 2023 | Coulaines | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 5,14 €/m² | 6,31 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +3,6 % | +3,7 % |
| Age moyen des logements sociaux | 52 ans | 40 ans |
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